대실역동화아이위시
대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 · 2008년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 3,300만원 3억 1,000만원 ~ 3억 4,900만원 | 1,299만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,299만원, 지역 중위 899만원 대비 44% 높음
실거래가 대비 기대가격 44% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.1% 상승
최근 실거래 8건 (중개 8건)
2008년 준공, 약 18년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
대실역동화아이위시는 최근 매매 실거래가가 3억 3,300만원, 평단가 1,299만원으로, 지역 중위 평단가 899만원보다 약 44% 높습니다. 준공연도와 연식을 반영한 보정 기대가격 2억 3,052만원과 비교하면 약 1억 248만원 비싸게 거래되고 있어, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +0.1%에 그치고 거래도 8건 모두 중개거래로 확인되어, 가격이 추가로 상승하기보다는 현재 수준에서 보합 흐름을 보이는 것으로 해석됩니다. 이는 어디까지나 제시된 수치에 기반한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거로 삼기에는 한계가 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.27 | 84.768㎡26평 | 16층 | 3억 3,300만원 |
| 26.08.22 | 84.768㎡26평 | 10층 | 3억 4,300만원 |
| 26.08.11 | 84.9252㎡26평 | 2층 | 3억 1,000만원 |
| 26.05.20 | 84.768㎡26평 | 5층 | 3억 4,900만원 |
| 26.04.28 | 84.9252㎡26평 | 17층 | 3억 2,300만원 |
| 26.04.18 | 84.9252㎡26평 | 3층 | 3억 1,000만원 |
| 26.04.17 | 84.768㎡26평 | 11층 | 3억 3,500만원 |
| 26.04.10 | 84.9252㎡26평 | 18층 | 3억 2,500만원 |
달성군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 128개 단지 중 105위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 죽곡하우젠트아너스빌 2008년 준공 | 3억 4,000만원 | 1,322만원 | 0 |
| 대실역청아람2단지 2008년 준공 | 3억 2,500만원 | 1,265만원 | 0 |
| 대실역이편한세상 2008년 준공 | 3억 2,000만원 | 1,245만원 | 0 |
| 대곡역래미안 2007년 준공 | 3억 2,100만원 | 1,259만원 | 0 |
자주 묻는 질문
대실역동화아이위시 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대실역동화아이위시의 최근 매매 실거래가는 3억 3,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대실역동화아이위시은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 3,052만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
대실역동화아이위시 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 3,300만원 입니다. 평단가는 약 1,299만원입니다.
대실역동화아이위시 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대실역동화아이위시은 달성군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 달성군 128개 단지 중 105위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대실역동화아이위시은 몇 년에 준공됐나요?
대실역동화아이위시은 2008년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.