죽곡하우젠트아너스빌
대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 · 2008년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 5,100만원 2억 5,100만원 ~ 2억 7,000만원 | 1,383만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 3억 4,000만원 2억 7,500만원 ~ 3억 6,300만원 | 1,322만원 | 7건 |
| 113㎡34평 | 4억 1,500만원 4억원 ~ 4억 2,800만원 | 1,218만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,322만원, 지역 중위 899만원 대비 47% 높음
실거래가 대비 기대가격 47% 초과(비쌈)
최근 3개월 -0.8% 하락
최근 실거래 12건 (중개 12건)
2008년 준공, 약 18년 차
실거래 12건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
죽곡하우젠트아너스빌의 최근 매매가는 3억 4,000만원으로, 지역 중위 평단가(899만원)보다 약 47% 높은 수준입니다. 준공연도(2008년)를 감안한 연식 보정 기대가격(2억 3,115만원)과 비교하면 약 1억 885만원 더 비싼 가격에 거래되고 있어, 수치상으로는 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 최근 3개월 시세가 0.8% 하락했음에도 불구하고 거래는 12건 모두 중개거래로 이루어져 실제 시장가격이 반영된 것으로 보입니다. 다만 이 수치는 주어진 데이터만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단 시에는 추가적인 시장 상황과 개별 요인을 확인하시길 권장합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 12건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.09 | 84.9981㎡26평 | 4층 | 3억 4,000만원 |
| 26.07.26 | 84.9981㎡26평 | 3층 | 3억 2,500만원 |
| 26.07.13 | 59.9925㎡18평 | 7층 | 2억 5,100만원 |
| 26.07.11 | 84.9981㎡26평 | 8층 | 3억 5,500만원 |
| 26.07.01 | 84.9981㎡26평 | 4층 | 3억 3,500만원 |
| 26.06.23 | 84.9981㎡26평 | 17층 | 2억 7,500만원 |
| 26.06.01 | 112.6195㎡34평 | 3층 | 4억 1,500만원 |
| 26.05.23 | 59.9925㎡18평 | 5층 | 2억 7,000만원 |
| 26.05.16 | 112.6195㎡34평 | 9층 | 4억 2,800만원 |
| 26.05.06 | 112.6195㎡34평 | 5층 | 4억원 |
| 26.04.24 | 84.9981㎡26평 | 1층 | 3억 1,700만원 |
| 26.04.23 | 84.9981㎡26평 | 14층 | 3억 6,300만원 |
달성군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 128개 단지 중 115위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
죽곡하우젠트아너스빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
죽곡하우젠트아너스빌의 최근 매매 실거래가는 3억 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
죽곡하우젠트아너스빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 3,115만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
죽곡하우젠트아너스빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 5,100만원, 85㎡(26평) 3억 4,000만원, 113㎡(34평) 4억 1,500만원 입니다. 평단가는 약 1,322만원입니다.
죽곡하우젠트아너스빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 12건입니다 (그중 중개거래 12건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
죽곡하우젠트아너스빌은 달성군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 달성군 128개 단지 중 115위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
죽곡하우젠트아너스빌은 몇 년에 준공됐나요?
죽곡하우젠트아너스빌은 2008년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.