대구국가산단영무예다음
대구광역시 달성군 구지면 창리 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 68㎡21평 | 1억 7,400만원 1억 6,500만원 ~ 2억 3,000만원 | 847만원 | 5건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 1억 9,000만원 1억 8,000만원 ~ 2억 2,300만원 | 739만원 | 3건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 739만원, 지역 중위 899만원 대비 18% 낮음
실거래가 대비 기대가격 22% 여유(저렴)
최근 3개월 +1.7% 상승
최근 실거래 8건 (중개 6건 · 직거래 2건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
대표 거래가 중개거래로 확인되어 시장가로 볼 수 있으나, 해당 단지의 최근 실거래가(1억 9,000만원)는 연식 보정 기대가격(2억 4,501만원)보다 약 5,501만원 낮습니다. 평단가(739만원)가 지역 중위 평단가(899만원)보다 약 18% 낮아 수치상으로는 저평가 구간에 해당합니다. 다만 최근 3개월 시세가 +1.7% 상승했고 거래도 8건으로 일정 수준 유지되고 있어, 가격이 빠르게 오르기보다는 지역 시세에 점진적으로 따라가는 흐름으로 보입니다. 이는 주어진 수치만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 매매 시 추가 확인이 필요하고 투자 판단의 근거가 아닙니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.18 | 84.9966㎡26평 | 18층 | 1억 9,000만원 |
| 26.08.02 | 67.9413㎡21평 | 15층 | 1억 7,400만원 |
| 26.07.02 | 67.9413㎡21평 | 22층 | 1억 7,500만원 |
| 26.06.26 | 84.9966㎡26평 | 14층 | 2억 2,300만원 |
| 26.06.23 | 84.9966㎡26평직거래 | 6층 | 1억 8,000만원 |
| 26.06.13 | 67.9389㎡21평 | 17층 | 2억 3,000만원 |
| 26.05.07 | 67.9389㎡21평 | 6층 | 1억 6,500만원 |
| 26.04.23 | 67.9389㎡21평직거래 | 13층 | 1억 8,000만원 |
달성군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 128개 단지 중 13위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 대구국가산단반도유보라아이비파크3 2020년 준공 | 1억 6,000만원 | 706만원 | 100 |
| 과학마을청아람 2016년 준공 | 1억 3,400만원 | 740만원 | 95 |
| 대구국가산단반도유보라아이비파크2 2020년 준공 | 1억 8,200만원 | 803만원 | 82 |
| 대구옥포엘에이치천년나무3단지 2016년 준공 | 1억 7,000만원 | 750만원 | 93 |
자주 묻는 질문
대구국가산단영무예다음 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대구국가산단영무예다음의 최근 매매 실거래가는 1억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대구국가산단영무예다음은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 95점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 4,501만원으로, 현재 실거래가가 약 5,501만원 낮습니다.
대구국가산단영무예다음 평형별 시세는 어떻게 되나요?
68㎡(21평) 1억 7,400만원, 85㎡(26평) 1억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 739만원입니다.
대구국가산단영무예다음 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대구국가산단영무예다음은 달성군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 달성군 128개 단지 중 13위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대구국가산단영무예다음은 몇 년에 준공됐나요?
대구국가산단영무예다음은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.