대구국가산단반도유보라아이비파크2
대구광역시 달성군 구지면 응암리 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡23평 | 1억 8,200만원 1억 8,000만원 ~ 1억 8,650만원 | 803만원 | 5건 |
| 79㎡24평 | 2억원 | 837만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 803만원, 지역 중위 899만원 대비 11% 낮음
실거래가 대비 기대가격 16% 여유(저렴)
최근 3개월 -1.3% 하락
최근 실거래 6건 (중개 6건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
대구국가산단반도유보라아이비파크2는 평단가가 803만원으로 지역 중위 평단가 899만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 2억 1,609만원과 비교하면 약 3,409만원 저렴한 수준입니다. 최근 거래 6건이 모두 중개거래이고 3개월 추세도 -1.3%로 완만한 하락세여서, 현재 가격이 시세 대비 낮게 형성된 것으로 보입니다. 다만 최근 거래가 6건에 불과해 표본이 적고, 이 수치만으로 저평가가 곧 상승을 의미하지는 않습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 74.9638㎡23평 | 9층 | 1억 8,200만원 |
| 26.08.09 | 74.9638㎡23평 | 21층 | 1억 8,300만원 |
| 26.05.16 | 74.9638㎡23평 | 13층 | 1억 8,300만원 |
| 26.05.12 | 74.9638㎡23평 | 11층 | 1억 8,000만원 |
| 26.04.16 | 74.9638㎡23평 | 18층 | 1억 8,650만원 |
| 26.04.03 | 78.9728㎡24평 | 12층 | 2억원 |
달성군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 128개 단지 중 27위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 대구국가산단ZOOM파크 2020년 준공 | 2억 800만원 | 815만원 | 79 |
| 대구국가산단영무예다음 2020년 준공 | 1억 9,000만원 | 739만원 | 95 |
| 대구국가산단반도유보라아이비파크3 2020년 준공 | 1억 6,000만원 | 706만원 | 100 |
| 대구옥포엘에이치천년나무3단지 2016년 준공 | 1억 7,000만원 | 750만원 | 93 |
자주 묻는 질문
대구국가산단반도유보라아이비파크2 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대구국가산단반도유보라아이비파크2의 최근 매매 실거래가는 1억 8,200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대구국가산단반도유보라아이비파크2은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 82점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 1,609만원으로, 현재 실거래가가 약 3,409만원 낮습니다.
대구국가산단반도유보라아이비파크2 평형별 시세는 어떻게 되나요?
75㎡(23평) 1억 8,200만원, 79㎡(24평) 2억원 입니다. 평단가는 약 803만원입니다.
대구국가산단반도유보라아이비파크2 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대구국가산단반도유보라아이비파크2은 달성군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 달성군 128개 단지 중 27위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대구국가산단반도유보라아이비파크2은 몇 년에 준공됐나요?
대구국가산단반도유보라아이비파크2은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.