대구국가산단반도유보라아이비파크
대구광역시 달성군 구지면 응암리 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 69㎡21평 | 1억 6,300만원 | 784만원 | 1건 |
| 75㎡23평 | 1억 7,300만원 1억 7,100만원 ~ 1억 8,200만원 | 761만원 | 4건 |
| 85㎡26평 | 1억 8,300만원 1억 7,600만원 ~ 1억 9,700만원 | 712만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 712만원, 지역 중위 899만원 대비 21% 낮음
실거래가 대비 기대가격 25% 여유(저렴)
최근 3개월 +0.2% 상승
최근 실거래 13건 (중개 13건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 13건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
대표 거래가 중개거래로 확인되어, 해당 가격은 시장에서 실제 체결된 신뢰할 만한 수치로 볼 수 있습니다. 이 아파트의 평단가는 712만원으로, 지역 중위 평단가 899만원보다 약 20% 이상 낮고, 연식 보정 기대가격 2억 4,491만원과 비교해도 약 6,191만원가량 낮은 수준입니다. 최근 3개월 시세가 +0.2%로 안정적인 가운데 거래가 13건이나 이루어진 점은 시장에서 활발한 매수세가 있었음을 보여줍니다. 다만 이는 주어진 수치만으로 계산한 상대적 비교이며, 실제 거래가가 기대가격보다 낮다고 해서 반드시 저평가라고 단정할 수는 없습니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 이해해 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 13건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 84.9598㎡26평 | 6층 | 1억 8,300만원 |
| 26.08.24 | 84.9598㎡26평 | 17층 | 1억 7,600만원 |
| 26.07.20 | 68.7539㎡21평 | 18층 | 1억 6,300만원 |
| 26.07.19 | 75.1921㎡23평 | 20층 | 1억 7,300만원 |
| 26.07.15 | 84.9598㎡26평 | 8층 | 1억 8,300만원 |
| 26.07.14 | 84.9598㎡26평 | 9층 | 1억 8,400만원 |
| 26.07.11 | 84.9598㎡26평 | 14층 | 1억 7,900만원 |
| 26.07.06 | 84.9598㎡26평 | 2층 | 1억 9,700만원 |
| 26.07.05 | 75.1921㎡23평 | 19층 | 1억 8,200만원 |
| 26.07.04 | 75.1921㎡23평 | 7층 | 1억 7,100만원 |
| 26.06.25 | 75.1921㎡23평 | 21층 | 1억 7,200만원 |
| 26.06.16 | 84.9598㎡26평 | 24층 | 1억 9,300만원 |
| 26.05.04 | 84.9598㎡26평 | 18층 | 1억 9,000만원 |
달성군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 128개 단지 중 3위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 과학마을청아람 2016년 준공 | 1억 3,400만원 | 740만원 | 95 |
| 대구국가산단반도유보라아이비파크3 2020년 준공 | 1억 6,000만원 | 706만원 | 100 |
| 대구옥포엘에이치천년나무3단지 2016년 준공 | 1억 7,000만원 | 750만원 | 93 |
| 대구국가산단영무예다음 2020년 준공 | 1억 9,000만원 | 739만원 | 95 |
자주 묻는 질문
대구국가산단반도유보라아이비파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대구국가산단반도유보라아이비파크의 최근 매매 실거래가는 1억 8,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대구국가산단반도유보라아이비파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 4,491만원으로, 현재 실거래가가 약 6,191만원 낮습니다.
대구국가산단반도유보라아이비파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
69㎡(21평) 1억 6,300만원, 75㎡(23평) 1억 7,300만원, 85㎡(26평) 1억 8,300만원 입니다. 평단가는 약 712만원입니다.
대구국가산단반도유보라아이비파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 13건입니다 (그중 중개거래 13건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대구국가산단반도유보라아이비파크은 달성군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 달성군 128개 단지 중 3위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대구국가산단반도유보라아이비파크은 몇 년에 준공됐나요?
대구국가산단반도유보라아이비파크은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.