성당래미안e-편한세상3단지
대구광역시 달서구 성당동 · 2009년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 6,700만원 | 1,472만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 3억원 2억 8,500만원 ~ 3억 3,700만원 | 1,168만원 | 7건 |
| 102㎡31평 | 4억원 | 1,301만원 | 1건 |
| 127㎡38평 | 4억 8,000만원 4억 5,000만원 ~ 4억 8,000만원 | 1,246만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,246만원, 지역 중위 970만원 대비 28% 높음
실거래가 대비 기대가격 28% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.1% 상승
최근 실거래 11건 (중개 11건)
2009년 준공, 약 17년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
성당래미안e-편한세상3단지의 최근 매매 실거래가는 4억 8,000만원이고 평단가는 1,246만원으로, 지역 중위 평단가 970만원보다 약 28% 높습니다. 준공연도와 연식을 반영한 기대가격이 3억 7,356만원인데 실제 가격이 여기서 1억 644만원 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +2.1%이고 중개거래 11건이 발생한 점은 가격이 실제로 형성되고 있음을 보여주므로, 단순히 고평가라고만 단정하기는 어렵습니다. 이 분석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.24 | 127.31㎡39평 | 6층 | 4억 8,000만원 |
| 26.08.11 | 84.88㎡26평 | 7층 | 3억원 |
| 26.08.10 | 59.98㎡18평 | 7층 | 2억 6,700만원 |
| 26.08.01 | 84.95㎡26평 | 16층 | 3억 3,000만원 |
| 26.07.15 | 84.88㎡26평 | 1층 | 2억 8,500만원 |
| 26.06.09 | 84.88㎡26평 | 6층 | 3억 3,700만원 |
| 26.05.19 | 84.88㎡26평 | 2층 | 3억 1,000만원 |
| 26.05.04 | 101.64㎡31평 | 15층 | 4억원 |
| 26.04.26 | 127.31㎡39평 | 8층 | 4억 5,000만원 |
| 26.04.24 | 84.88㎡26평 | 11층 | 3억 900만원 |
| 26.04.22 | 84.88㎡26평 | 9층 | 3억 500만원 |
달서구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 254개 단지 중 223위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 본리롯데캐슬 2008년 준공 | 2억 2,300만원 | 1,230만원 | 0 |
| 상인푸르지오 2010년 준공 | 3억 1,000만원 | 1,216만원 | 0 |
| 월성동코오롱하늘채2단지 2007년 준공 | 3억 1,700만원 | 1,234만원 | 0 |
| 진천역대성스카이렉스 2008년 준공 | 3억 3,000만원 | 1,284만원 | 0 |
자주 묻는 질문
성당래미안e-편한세상3단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
성당래미안e-편한세상3단지의 최근 매매 실거래가는 4억 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
성당래미안e-편한세상3단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 7,356만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
성당래미안e-편한세상3단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 6,700만원, 85㎡(26평) 3억원, 102㎡(31평) 4억원, 127㎡(38평) 4억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 1,246만원입니다.
성당래미안e-편한세상3단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다 (그중 중개거래 11건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
성당래미안e-편한세상3단지은 달서구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 달서구 254개 단지 중 223위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
성당래미안e-편한세상3단지은 몇 년에 준공됐나요?
성당래미안e-편한세상3단지은 2009년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.