성당래미안e-편한세상1단지
대구광역시 달서구 본리동 · 2009년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 77㎡23평 | 3억 2,000만원 3억원 ~ 3억 2,000만원 | 1,373만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 3억 3,800만원 2억 9,500만원 ~ 3억 8,400만원 | 1,316만원 | 6건 직거래 포함 |
| 102㎡31평 | 3억 9,800만원 | 1,294만원 | 1건 |
| 127㎡38평 | 4억 6,300만원 4억 4,500만원 ~ 5억 3,000만원 | 1,202만원 | 6건 |
| 151㎡46평 | 5억 8,500만원 | 1,277만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,316만원, 지역 중위 970만원 대비 36% 높음
실거래가 대비 기대가격 36% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.4% 상승
최근 실거래 16건 (중개 15건 · 직거래 1건)
2009년 준공, 약 17년 차
실거래 16건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
성당래미안e-편한세상1단지의 최근 매매 실거래가는 3억 3,800만원, 평단가로는 1,316만원입니다. 이는 달서구 지역 중위 평단가 970만원보다 약 36% 높은 수준이고, 준공연도 2009년을 반영한 연식 보정 기대가격 2억 4,906만원과 비교하면 약 8,894만원 비쌉니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세가 2.4% 올랐고 거래 16건 중 15건이 중개거래라는 점은 가격이 실제 시장에서 형성된 것으로 보이게 합니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 16건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.06 | 84.95㎡26평직거래 | 13층 | 3억 4,000만원 |
| 26.07.29 | 84.88㎡26평 | 17층 | 3억 3,800만원 |
| 26.07.20 | 127.31㎡39평 | 7층 | 4억 6,300만원 |
| 26.07.06 | 151.47㎡46평 | 17층 | 5억 8,500만원 |
| 26.07.03 | 84.95㎡26평 | 11층 | 3억 8,400만원 |
| 26.07.02 | 77.03㎡23평 | 16층 | 3억 2,000만원 |
| 26.06.24 | 84.95㎡26평 | 18층 | 3억 1,200만원 |
| 26.06.18 | 127.31㎡39평 | 14층 | 4억 7,000만원 |
| 26.06.04 | 127.31㎡39평 | 17층 | 5억 3,000만원 |
| 26.06.04 | 127.31㎡39평 | 17층 | 5억 2,500만원 |
| 26.05.30 | 84.88㎡26평 | 5층 | 2억 9,500만원 |
| 26.05.22 | 127.31㎡39평 | 1층 | 5억 700만원 |
| 26.05.19 | 127.31㎡39평 | 6층 | 4억 4,500만원 |
| 26.05.15 | 77.03㎡23평 | 5층 | 3억원 |
| 26.04.20 | 84.88㎡26평 | 8층 | 3억 1,800만원 |
| 26.04.03 | 101.64㎡31평 | 18층 | 3억 9,800만원 |
달서구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 254개 단지 중 231위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 진천역대성스카이렉스 2008년 준공 | 3억 3,000만원 | 1,284만원 | 0 |
| 성당코오롱하늘채 2007년 준공 | 3억 3,600만원 | 1,308만원 | 0 |
| 성당래미안e-편한세상2단지 2009년 준공 | 3억 5,500만원 | 1,383만원 | 0 |
| 성당래미안e-편한세상3단지 2009년 준공 | 4억 8,000만원 | 1,246만원 | 0 |
자주 묻는 질문
성당래미안e-편한세상1단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
성당래미안e-편한세상1단지의 최근 매매 실거래가는 3억 3,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
성당래미안e-편한세상1단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 4,906만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
성당래미안e-편한세상1단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
77㎡(23평) 3억 2,000만원, 85㎡(26평) 3억 3,800만원, 102㎡(31평) 3억 9,800만원, 127㎡(38평) 4억 6,300만원, 151㎡(46평) 5억 8,500만원 입니다. 평단가는 약 1,316만원입니다.
성당래미안e-편한세상1단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 16건입니다 (그중 중개거래 15건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
성당래미안e-편한세상1단지은 달서구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 달서구 254개 단지 중 231위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
성당래미안e-편한세상1단지은 몇 년에 준공됐나요?
성당래미안e-편한세상1단지은 2009년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.