성당래미안e-편한세상2단지
대구광역시 달서구 본리동 · 2009년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 7,200만원 | 1,499만원 | 1건 |
| 77㎡23평 | 2억 8,800만원 2억 8,000만원 ~ 2억 8,800만원 | 1,236만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 3억 2,000만원 2억 9,900만원 ~ 3억 7,800만원 | 1,245만원 | 20건 |
| 102㎡31평 | 4억 2,800만원 3억 6,200만원 ~ 4억 5,500만원 | 1,392만원 | 3건 직거래 포함 |
| 127㎡38평 | 4억 1,500만원 | 1,078만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,245만원, 지역 중위 973만원 대비 28% 높음
실거래가 대비 기대가격 28% 초과(비쌈)
최근 3개월 -5.8% 하락
최근 실거래 27건 (중개 26건 · 직거래 1건)
2009년 준공, 약 17년 차
실거래 27건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
성당래미안e-편한세상2단지의 최근 매매 실거래가는 3억 2,000만원으로, 연식 보정 기대가격 2억 5,006만원보다 약 6,994만원 높게 형성되어 있습니다. 지역 중위 평단가가 973만원인데 이 단지의 평단가는 1,245만원으로 지역 평균보다 높은 수준이며, 최근 3개월 시세 추세도 -5.8%로 하락세를 보이고 있습니다. 저평가 스코어가 0/100으로 나온 것은 이러한 가격 수준이 기대가격 대비 상당히 높게 평가되었기 때문으로 해석됩니다. 다만 이는 주어진 수치만을 바탕으로 한 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 27건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.16 | 84.96㎡26평 | 7층 | 3억 2,000만원 |
| 26.10.13 | 101.64㎡31평직거래 | 8층 | 3억 6,200만원 |
| 26.10.11 | 127.31㎡39평 | 3층 | 4억 1,500만원 |
| 26.10.06 | 84.88㎡26평 | 2층 | 3억 2,700만원 |
| 26.10.03 | 84.96㎡26평 | 11층 | 3억 3,000만원 |
| 26.09.30 | 77.03㎡23평 | 10층 | 2억 8,800만원 |
| 26.09.17 | 84.88㎡26평 | 10층 | 3억 5,000만원 |
| 26.09.07 | 84.88㎡26평 | 6층 | 3억 5,500만원 |
| 26.08.26 | 77.03㎡23평 | 2층 | 2억 8,000만원 |
| 26.08.23 | 84.96㎡26평 | 8층 | 3억 2,700만원 |
| 26.07.23 | 84.88㎡26평 | 17층 | 3억 900만원 |
| 26.07.17 | 84.96㎡26평 | 15층 | 3억 3,500만원 |
| 26.06.27 | 84.95㎡26평 | 7층 | 3억 1,500만원 |
| 26.06.26 | 101.64㎡31평 | 8층 | 4억 2,800만원 |
| 26.06.25 | 101.64㎡31평 | 11층 | 4억 5,500만원 |
| 26.06.24 | 84.96㎡26평 | 2층 | 2억 9,900만원 |
| 26.06.21 | 84.96㎡26평 | 4층 | 3억 4,500만원 |
| 26.06.20 | 84.96㎡26평 | 10층 | 3억 6,000만원 |
| 26.06.19 | 84.96㎡26평 | 7층 | 3억 3,400만원 |
| 26.06.14 | 84.96㎡26평 | 3층 | 3억 1,800만원 |
달서구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 250개 단지 중 240위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 본리롯데캐슬2차 2009년 준공 | 2억 7,450만원 | 1,194만원 | 5 |
| 월성동코오롱하늘채2단지 2007년 준공 | 3억 1,700만원 | 1,234만원 | 0 |
| 성당동더샵 2008년 준공 | 3억 1,000만원 | 1,207만원 | 2 |
| 상인대성스카이렉스 2007년 준공 | 3억 1,000만원 | 1,213만원 | 1 |
자주 묻는 질문
성당래미안e-편한세상2단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
성당래미안e-편한세상2단지의 최근 매매 실거래가는 3억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
성당래미안e-편한세상2단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 5,006만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
성당래미안e-편한세상2단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 7,200만원, 77㎡(23평) 2억 8,800만원, 85㎡(26평) 3억 2,000만원, 102㎡(31평) 4억 2,800만원, 127㎡(38평) 4억 1,500만원 입니다. 평단가는 약 1,245만원입니다.
성당래미안e-편한세상2단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 27건입니다 (그중 중개거래 26건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
성당래미안e-편한세상2단지은 달서구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 달서구 250개 단지 중 240위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
성당래미안e-편한세상2단지은 몇 년에 준공됐나요?
성당래미안e-편한세상2단지은 2009년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.