수성더팰리스푸르지오더샵
대구광역시 수성구 파동 · 2025년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3억 5,000만원 3억 4,500만원 ~ 3억 7,300만원 | 1,936만원 | 15건 |
| 76㎡23평 | 4억 7,000만원 4억 4,500만원 ~ 4억 9,000만원 | 2,045만원 | 8건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 6억원 5억 7,300만원 ~ 6억원 | 2,335만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,936만원, 지역 중위 1,572만원 대비 23% 높음
실거래가 대비 기대가격 7% 초과(비쌈)
최근 3개월 -1.4% 하락
최근 실거래 25건 (중개 24건 · 직거래 1건)
2025년 준공, 약 1년 차
실거래 25건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제공된 수치만 보면 이 단지는 지역 중위 평단가 1,572만원보다 높은 1,936만원에 거래되고 있고, 연식 보정 기대가격 3억 2,689만원보다도 약 2,311만원 비싸게 팔리고 있어 고평가로 분류됩니다. 저평가 스코어도 36/100으로 낮아, 현재 가격이 통계적으로 저렴하다기보다는 다소 높게 형성된 상태로 해석됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -1.4%로 완만한 하락 흐름을 보이고 있고, 최근 거래 25건 중 24건이 중개거래여서 대표 시세가 직거래나 특수 조건에 의한 왜곡일 가능성은 크지 않아 보입니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 25건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.31 | 59.776㎡18평 | 3층 | 3억 5,000만원 |
| 26.08.26 | 59.776㎡18평 | 5층 | 3억 5,000만원 |
| 26.08.22 | 59.776㎡18평 | 13층 | 3억 4,600만원 |
| 26.07.15 | 59.776㎡18평 | 3층 | 3억 4,600만원 |
| 26.07.04 | 59.776㎡18평 | 3층 | 3억 4,700만원 |
| 26.07.04 | 75.9914㎡23평 | 23층 | 4억 7,000만원 |
| 26.07.02 | 59.776㎡18평 | 23층 | 3억 7,300만원 |
| 26.06.26 | 84.9516㎡26평 | 16층 | 6억원 |
| 26.06.26 | 59.776㎡18평 | 18층 | 3억 6,500만원 |
| 26.06.21 | 59.776㎡18평 | 3층 | 3억 5,000만원 |
| 26.06.16 | 59.776㎡18평 | 11층 | 3억 5,150만원 |
| 26.06.09 | 75.9914㎡23평 | 17층 | 4억 5,000만원 |
| 26.06.07 | 59.776㎡18평 | 25층 | 3억 7,300만원 |
| 26.06.06 | 59.776㎡18평 | 6층 | 3억 4,800만원 |
| 26.06.06 | 75.9914㎡23평 | 3층 | 4억 4,500만원 |
| 26.05.17 | 59.776㎡18평 | 4층 | 3억 4,500만원 |
| 26.05.12 | 59.776㎡18평 | 7층 | 3억 6,600만원 |
| 26.05.05 | 75.9914㎡23평 | 23층 | 4억 8,000만원 |
| 26.05.02 | 59.776㎡18평 | 21층 | 3억 7,300만원 |
| 26.04.17 | 75.6439㎡23평직거래 | 7층 | 4억 6,000만원 |
수성구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 258개 단지 중 164위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
수성더팰리스푸르지오더샵 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
수성더팰리스푸르지오더샵의 최근 매매 실거래가는 3억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
수성더팰리스푸르지오더샵은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 36점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 2,689만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
수성더팰리스푸르지오더샵 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3억 5,000만원, 76㎡(23평) 4억 7,000만원, 85㎡(26평) 6억원 입니다. 평단가는 약 1,936만원입니다.
수성더팰리스푸르지오더샵 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 25건입니다 (그중 중개거래 24건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
수성더팰리스푸르지오더샵은 수성구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 수성구 258개 단지 중 164위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
수성더팰리스푸르지오더샵은 몇 년에 준공됐나요?
수성더팰리스푸르지오더샵은 2025년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.