수성해모로하이엔
대구광역시 수성구 파동 · 2024년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 3억 1,800만원 3억 1,800만원 ~ 3억 5,000만원 | 1,775만원 | 2건 |
| 75㎡23평 | 4억 3,000만원 4억 1,000만원 ~ 4억 3,000만원 | 1,889만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 4억 1,500만원 4억 1,500만원 ~ 5억 1,000만원 | 1,617만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,617만원, 지역 중위 1,601만원 대비 1% 높음
실거래가 대비 기대가격 12% 여유(저렴)
최근 3개월 +0.7% 상승
최근 실거래 9건 (중개 9건)
2024년 준공, 약 2년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,617만원으로 지역 중위 평단가 1,601만원과 거의 비슷한 수준입니다. 다만 연식 보정 기대가격이 4억 7,251만원으로 산출되어 실제 실거래가 4억 1,500만원과 약 5,751만원의 차이가 나타나며, 이를 근거로 저평가 스코어 74점이 산정되었습니다. 최근 3개월 시세 추세가 +0.7%로 완만한 상승을 보이고 거래도 9건 모두 중개거래로 확인되어, 적어도 표본이 왜곡된 직거래는 아니라는 점은 참고할 수 있습니다. 다만 이 격차는 연식 보정이라는 추정 방식에 기반한 것이므로 실제 시장가격과 다를 수 있으며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.21 | 84.8387㎡26평 | 14층 | 4억 1,500만원 |
| 26.10.05 | 75.2582㎡23평 | 5층 | 4억 3,000만원 |
| 26.08.20 | 84.8387㎡26평 | 11층 | 5억 1,000만원 |
| 26.08.19 | 84.8387㎡26평 | 6층 | 5억원 |
| 26.08.03 | 59.2388㎡18평 | 12층 | 3억 1,800만원 |
| 26.07.25 | 59.2388㎡18평 | 17층 | 3억 5,000만원 |
| 26.07.09 | 84.7991㎡26평 | 12층 | 4억 5,800만원 |
| 26.07.09 | 84.7991㎡26평 | 12층 | 4억 5,800만원 |
| 26.05.08 | 75.2582㎡23평 | 16층 | 4억 1,000만원 |
수성구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 266개 단지 중 74위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 범어네거리클래시아 2020년 준공 | 2억 2,500만원 | 1,607만원 | 61 |
| 수성레이크우방아이유쉘 2024년 준공 | 3억 2,000만원 | 1,765만원 | 58 |
| 시지3차서한이다음 2018년 준공 | 4억 1,500만원 | 1,615만원 | 60 |
| 수성더팰리스푸르지오더샵 2025년 준공 | 3억 4,800만원 | 1,925만원 | 41 |
자주 묻는 질문
수성해모로하이엔 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
수성해모로하이엔의 최근 매매 실거래가는 4억 1,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
수성해모로하이엔은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 74점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 7,251만원으로, 현재 실거래가가 약 5,751만원 낮습니다.
수성해모로하이엔 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 3억 1,800만원, 75㎡(23평) 4억 3,000만원, 85㎡(26평) 4억 1,500만원 입니다. 평단가는 약 1,617만원입니다.
수성해모로하이엔 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
수성해모로하이엔은 수성구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 수성구 266개 단지 중 74위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
수성해모로하이엔은 몇 년에 준공됐나요?
수성해모로하이엔은 2024년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.