수성코오롱하늘채
대구광역시 수성구 수성동3가 · 2009년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 127㎡38평 | 12억 9,000만원 11억 6,000만원 ~ 12억 9,000만원 | 3,356만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,356만원, 지역 중위 1,572만원 대비 113% 높음
실거래가 대비 기대가격 114% 초과(비쌈)
최근 3개월 +11.2% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2009년 준공, 약 17년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 평단가는 3,356만원으로, 수성구 중위 평단가 1,572만원보다 두 배 이상 높습니다. 연식(2009년 준공)을 고려한 기대가격이 6억 421만원인데 비해 실제 거래가가 12억 9,000만원으로, 약 6억 8,579만원 더 비싸게 거래되어 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 최근 3개월간 시세가 11.2% 상승했고 거래도 2건 모두 중개거래로 정상적인 시장 거래이지만, 이 같은 급등세가 가격 급등의 부담으로 작용할 수 있습니다. 다만 이 수치는 주어진 데이터만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단의 근거로 삼기보다는 시장 상황을 이해하는 보조 자료로 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.06 | 127.0598㎡38평 | 33층 | 12억 9,000만원 |
| 26.05.09 | 127.0598㎡38평 | 26층 | 11억 6,000만원 |
수성구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 258개 단지 중 177위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 수성아크로타워 2008년 준공 | 13억 1,000만원 | 3,396만원 | 0 |
| 수성2차e-편한세상 2007년 준공 | 8억 2,500만원 | 3,209만원 | 0 |
| 범어동일하이빌 2007년 준공 | 14억원 | 3,169만원 | 0 |
| 범어 화산샬레 2014년 준공 | 8억 7,000만원 | 3,385만원 | 0 |
자주 묻는 질문
수성코오롱하늘채 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
수성코오롱하늘채의 최근 매매 실거래가는 12억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
수성코오롱하늘채은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 421만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
수성코오롱하늘채 평형별 시세는 어떻게 되나요?
127㎡(38평) 12억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 3,356만원입니다.
수성코오롱하늘채 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
수성코오롱하늘채은 수성구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 수성구 258개 단지 중 177위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
수성코오롱하늘채은 몇 년에 준공됐나요?
수성코오롱하늘채은 2009년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.