유림노르웨이숲
대구광역시 수성구 범어동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 9억원 8억 6,000만원 ~ 9억 500만원 | 3,501만원 | 4건 |
| 131㎡40평 | 10억원 10억원 ~ 10억 2,000만원 | 2,530만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,501만원, 지역 중위 1,601만원 대비 119% 높음
실거래가 대비 기대가격 119% 초과(비쌈)
최근 3개월 +34.7% 상승
최근 실거래 6건 (중개 6건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 3,501만원으로 지역 중위 평단가 1,601만원의 두 배 이상이며, 연식 보정 기대가격 4억 1,161만원과 비교해도 실제 거래가는 약 4억 8,839만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하고, 최근 3개월 시세가 34.7% 급등한 점을 감안하면 현재 가격에는 상당한 상승 기대가 선반영된 것으로 해석됩니다. 다만 대표 거래가 중개거래 6건을 바탕으로 한 것이므로 시장가를 일부 반영한 수치이나, 단기 급등 폭이 큰 만큼 가격 변동성은 유의할 필요가 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.02 | 84.9902㎡26평 | 2층 | 9억원 |
| 26.09.16 | 84.9902㎡26평 | 7층 | 8억 6,000만원 |
| 26.09.14 | 84.9902㎡26평 | 6층 | 8억 7,500만원 |
| 26.08.28 | 84.9902㎡26평 | 22층 | 9억 500만원 |
| 26.06.06 | 130.6444㎡40평 | 1층 | 10억원 |
| 26.06.02 | 130.6444㎡40평 | 2층 | 10억 2,000만원 |
수성구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 266개 단지 중 221위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 수성아크로타워 2008년 준공 | 13억 1,000만원 | 3,396만원 | 0 |
| 수성2차e-편한세상 2007년 준공 | 8억 3,600만원 | 3,252만원 | 0 |
| 태왕아너스 2004년 준공 | 9억 9,000만원 | 3,319만원 | 0 |
| 수성코오롱하늘채 2009년 준공 | 12억 9,000만원 | 3,356만원 | 0 |
자주 묻는 질문
유림노르웨이숲 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
유림노르웨이숲의 최근 매매 실거래가는 9억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
유림노르웨이숲은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 1,161만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
유림노르웨이숲 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 9억원, 131㎡(40평) 10억원 입니다. 평단가는 약 3,501만원입니다.
유림노르웨이숲 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
유림노르웨이숲은 수성구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 수성구 266개 단지 중 221위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
유림노르웨이숲은 몇 년에 준공됐나요?
유림노르웨이숲은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.