만촌신동아파밀리에
대구광역시 수성구 만촌동 · 2016년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억원 | 1,168만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,168만원, 지역 중위 1,572만원 대비 26% 낮음
실거래가 대비 기대가격 30% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
만촌신동아파밀리에의 최근 매매 실거래가는 3억원, 평단가로는 1,168만원인데, 같은 지역 중위 평단가가 1,572만원이고 준공연도를 감안한 연식 보정 기대가격이 4억 2,817만원으로 계산되어 약 1억 2,817만원 낮은 수준입니다. 이 때문에 저평가 스코어가 100점으로 산출되었고, 시세 추세가 보합인 가운데 최근 3개월 거래가 1건뿐이라 이 가격이 시장 전체를 대표한다고 보기는 어렵습니다. 즉 현재 수치만 놓고 보면 지역 평균 대비 낮게 거래된 것으로 나타나지만, 거래 표본이 적어 일시적이거나 특수한 조건의 거래일 가능성도 함께 고려해야 합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.05 | 84.9438㎡26평 | 10층 | 3억원 |
수성구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 258개 단지 중 85위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
만촌신동아파밀리에 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
만촌신동아파밀리에의 최근 매매 실거래가는 3억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
만촌신동아파밀리에은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 2,817만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 2,817만원 낮습니다.
만촌신동아파밀리에 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억원 입니다. 평단가는 약 1,168만원입니다.
만촌신동아파밀리에 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
만촌신동아파밀리에은 수성구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 수성구 258개 단지 중 85위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
만촌신동아파밀리에은 몇 년에 준공됐나요?
만촌신동아파밀리에은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.