스카이빌아파트
대구광역시 서구 평리동 · 2001년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 54㎡16평 | 8,500만원 | 518만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 518만원, 지역 중위 744만원 대비 30% 낮음
실거래가 대비 기대가격 23% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 8,500만원으로, 지역 중위 평단가(744만원)와 준공연도(2001년)를 고려한 연식 보정 기대가격(약 1억 987만원)보다 약 2,487만원 낮게 형성되어 있습니다. 이에 따라 저평가 스코어가 95점으로 산출되어 시장 평균 대비 가격이 낮은 편으로 보입니다. 다만 최근 3개월간 시세 변동이 없고 거래가 1건에 불과해, 해당 가격이 충분한 거래를 통해 검증된 시세인지는 신중히 판단하실 필요가 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 거래 시 추가적인 확인이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.04.25 | 54.24㎡16평 | 2층 | 8,500만원 |
서구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 51개 단지 중 3위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 그린파크2차(101동) 2003년 준공 | 9,800만원 | 542만원 | 88 |
| 비산세정드림빌 2002년 준공 | 1억 6,500만원 | 644만원 | 58 |
| 선빌골든타운 2002년 준공 | 1억 6,200만원 | 657만원 | 54 |
| 보라 1988년 준공 | 1억 4,500만원 | 566만원 | 71 |
자주 묻는 질문
스카이빌아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
스카이빌아파트의 최근 매매 실거래가는 8,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
스카이빌아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 95점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 987만원으로, 현재 실거래가가 약 2,487만원 낮습니다.
스카이빌아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
54㎡(16평) 8,500만원 입니다. 평단가는 약 518만원입니다.
스카이빌아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
스카이빌아파트은 서구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 서구 51개 단지 중 3위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
스카이빌아파트은 몇 년에 준공됐나요?
스카이빌아파트은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.