선빌골든타운
대구광역시 서구 내당동 · 2002년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 81㎡25평 | 1억 6,200만원 | 657만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 657만원, 지역 중위 744만원 대비 12% 낮음
실거래가 대비 기대가격 2% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
2026년 9월 기준으로 이 아파트의 최근 매매가는 1억 6,200만원으로, 준공연도(2002년)를 감안해 추정한 연식 보정 기대가격(1억 6,502만원)보다 약 302만원 낮습니다. 다만 지역 중위 평단가(744만원)와 이 아파트 평단가(657만원)의 차이를 고려하면 저평가 스코어는 54점으로 ‘적정’ 수준에 가깝습니다. 최근 3개월 시세는 변동이 없고 거래도 1건뿐이라 가격 흐름이 뚜렷하지 않아, 현재 가격이 시장의 강한 신호라기보다는 참고치에 가깝습니다. 이 수치만으로는 저평가가 확실하다고 보기 어려우며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로 이해하시면 됩니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.30 | 81.47㎡25평 | 9층 | 1억 6,200만원 |
서구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 51개 단지 중 11위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 비산세정드림빌 2002년 준공 | 1억 6,500만원 | 644만원 | 58 |
| 신성메트로(22-12) 2002년 준공 | 1억 7,800만원 | 693만원 | 43 |
| 신성메트로(22-11) 2002년 준공 | 1억 8,000만원 | 706만원 | 39 |
| 경남꿈드림 2004년 준공 | 1억 8,500만원 | 722만원 | 34 |
자주 묻는 질문
선빌골든타운 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
선빌골든타운의 최근 매매 실거래가는 1억 6,200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
선빌골든타운은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 54점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 6,502만원으로, 현재 실거래가가 약 302만원 낮습니다.
선빌골든타운 평형별 시세는 어떻게 되나요?
81㎡(25평) 1억 6,200만원 입니다. 평단가는 약 657만원입니다.
선빌골든타운 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
선빌골든타운은 서구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 서구 51개 단지 중 11위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
선빌골든타운은 몇 년에 준공됐나요?
선빌골든타운은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.