양지
대구광역시 서구 비산동 · 1982년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 56㎡17평 | 9,000만원 | 527만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 527만원, 지역 중위 744만원 대비 29% 낮음
실거래가 대비 기대가격 17% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
1982년 준공, 약 44년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
2026년 9월 기준으로 양지 아파트의 평단가는 527만원으로, 서구 비산동 중위 평단가 744만원보다 낮습니다. 준공연도(1982년)를 감안한 연식 보정 기대가격이 1억 805만원인데, 실제 거래가 9,000만원은 이보다 약 1,805만원 낮아 상대적으로 저렴한 수준으로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 변동 없이 보합세이고 거래 건수가 1건에 불과해, 현재 가격이 시장의 충분한 검증을 거쳤다고 보기는 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 거래 시점과 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.04.13 | 56.48㎡17평 | 4층 | 9,000만원 |
서구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 51개 단지 중 5위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 보성 1983년 준공 | 1억원 | 519만원 | 86 |
| 진달래 1983년 준공 | 1억 1,550만원 | 548만원 | 77 |
| 중리광명(84-2) 1979년 준공 | 8,400만원 | 538만원 | 80 |
| 광명 1981년 준공 | 9,000만원 | 570만원 | 70 |
자주 묻는 질문
양지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
양지의 최근 매매 실거래가는 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
양지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 83점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 805만원으로, 현재 실거래가가 약 1,805만원 낮습니다.
양지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
56㎡(17평) 9,000만원 입니다. 평단가는 약 527만원입니다.
양지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
양지은 서구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 서구 51개 단지 중 5위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
양지은 몇 년에 준공됐나요?
양지은 1982년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.