동대구역골드클래스
대구광역시 동구 신암동 · 2024년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 5억 1,000만원 4억 7,200만원 ~ 5억 1,000만원 | 1,984만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,984만원, 지역 중위 945만원 대비 110% 높음
실거래가 대비 기대가격 83% 초과(비쌈)
최근 3개월 +3.8% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2024년 준공, 약 2년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
동대구역골드클래스의 최근 매매가는 5억 1,000만원으로, 평단가가 1,984만원에 달합니다. 이는 지역 중위 평단가 945만원의 두 배를 훌쩍 넘는 수준으로, 준공 2024년의 신축 연식을 감안하더라도 기대가격 2억 7,935만원보다 약 2억 3,000만원 이상 높게 형성되어 있습니다. 최근 3개월 시세가 3.8% 오르며 거래도 3건 이어졌지만, 이는 모두 중개거래로 실제 시장 반영 가격임에도 현재 가격은 강한 고평가 구간으로 평가됩니다. 다만 이 수치는 지역 평균과의 단순 비교에 기반한 참고용 추정치로, 투자 판단의 근거로 삼기보다는 시장 상황을 이해하는 하나의 지표로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.07 | 84.974㎡26평 | 14층 | 5억 1,000만원 |
| 26.05.05 | 84.8824㎡26평 | 11층 | 5억 1,000만원 |
| 26.04.16 | 84.974㎡26평 | 1층 | 4억 7,200만원 |
동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 197개 단지 중 142위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 해링턴플레이스동대구 2024년 준공 | 5억 1,500만원 | 2,004만원 | 0 |
| 동대구해모로스퀘어이스트 2024년 준공 | 4억 8,000만원 | 1,867만원 | 0 |
| 동대구해모로스퀘어웨스트 2023년 준공 | 4억 8,000만원 | 2,068만원 | 0 |
| 동대구푸르지오브리센트 2024년 준공 | 5억 5,900만원 | 2,175만원 | 0 |
자주 묻는 질문
동대구역골드클래스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
동대구역골드클래스의 최근 매매 실거래가는 5억 1,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
동대구역골드클래스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 7,935만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
동대구역골드클래스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 5억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 1,984만원입니다.
동대구역골드클래스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
동대구역골드클래스은 동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동구 197개 단지 중 142위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
동대구역골드클래스은 몇 년에 준공됐나요?
동대구역골드클래스은 2024년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.