대구혁신엘에이치이노힐즈
대구광역시 동구 사복동 · 2015년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡23평 | 2억 2,000만원 2억 2,000만원 ~ 2억 3,000만원 | 970만원 | 3건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 2억 4,100만원 2억 4,100만원 ~ 3억원 | 938만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 938만원, 지역 중위 945만원 대비 1% 낮음
실거래가 대비 기대가격 1% 여유(저렴)
최근 3개월 -1.5% 하락
최근 실거래 7건 (중개 6건 · 직거래 1건)
2015년 준공, 약 11년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
대표 거래가 중개거래로 확인되어 시장가로 볼 수 있습니다. 이 아파트의 평단가는 938만원으로 지역 중위 평단가 945만원과 비슷하고, 연식 보정 기대가격 대비 약 193만원 낮은 수준입니다. 저평가 스코어는 52점으로 적정 범위에 해당하며, 최근 3개월간 시세가 1.5% 하락한 점을 고려하면 현재 가격은 시장 흐름에 부합하는 수준으로 보입니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.22 | 84.98㎡26평 | 7층 | 2억 4,100만원 |
| 26.07.17 | 84.98㎡26평 | 8층 | 2억 7,500만원 |
| 26.07.17 | 74.99㎡23평 | 9층 | 2억 2,000만원 |
| 26.07.08 | 84.98㎡26평 | 12층 | 3억원 |
| 26.06.30 | 74.99㎡23평직거래 | 5층 | 2억 2,000만원 |
| 26.05.15 | 84.98㎡26평 | 9층 | 2억 7,300만원 |
| 26.05.08 | 74.99㎡23평 | 11층 | 2억 3,000만원 |
동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 197개 단지 중 71위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 레이크힐 2015년 준공 | 2억원 | 940만원 | 51 |
| 대구혁신도시서한이다음3차 2016년 준공 | 2억 2,500만원 | 943만원 | 62 |
| 동촌미소타운102동 2016년 준공 | 2억 4,200만원 | 945만원 | 61 |
| 신천역까사밀라102동 2015년 준공 | 6,000만원 | 965만원 | 46 |
자주 묻는 질문
대구혁신엘에이치이노힐즈 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대구혁신엘에이치이노힐즈의 최근 매매 실거래가는 2억 4,100만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대구혁신엘에이치이노힐즈은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 52점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 4,293만원으로, 현재 실거래가가 약 193만원 낮습니다.
대구혁신엘에이치이노힐즈 평형별 시세는 어떻게 되나요?
75㎡(23평) 2억 2,000만원, 85㎡(26평) 2억 4,100만원 입니다. 평단가는 약 938만원입니다.
대구혁신엘에이치이노힐즈 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대구혁신엘에이치이노힐즈은 동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동구 197개 단지 중 71위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대구혁신엘에이치이노힐즈은 몇 년에 준공됐나요?
대구혁신엘에이치이노힐즈은 2015년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.