중앙로역푸르지오더센트럴
대구광역시 중구 서성로1가 · 2024년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 4억 9,000만원 4억 9,000만원 ~ 5억 2,000만원 | 1,906만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,906만원, 지역 중위 1,771만원 대비 8% 높음
실거래가 대비 기대가격 6% 여유(저렴)
최근 3개월 +1% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2024년 준공, 약 2년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
중앙로역푸르지오더센트럴은 2024년 준공된 신축으로, 최근 매매 실거래가가 4억 9,000만원, 평단가 1,906만원을 기록했습니다. 이는 지역 중위 평단가 1,771만원보다 높지만, 연식 보정 기대가격 5억 2,358만원과 비교하면 약 3,358만원 저렴한 수준입니다. 최근 3개월 시세 추세가 +1%로 완만한 상승 흐름을 보이는 가운데, 저평가 스코어 63점은 이 단지가 현재 시장에서 다소 저평가되어 있을 가능성을 시사합니다. 다만 이는 수치 기반 추정일 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.13 | 84.985㎡26평 | 6층 | 4억 9,000만원 |
| 26.07.15 | 84.985㎡26평 | 40층 | 5억 2,000만원 |
| 26.04.14 | 84.99㎡26평 | 26층 | 5억원 |
중구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 58개 단지 중 30위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 대구역센트럴대원칸타빌 2024년 준공 | 4억 7,000만원 | 1,833만원 | 70 |
| 청라힐지웰더센트로 2023년 준공 | 3억 8,500만원 | 1,749만원 | 78 |
| 힐스테이트대구역퍼스트 2025년 준공 | 5억 3,000만원 | 2,069만원 | 47 |
| 엑소디움센트럴동인 2023년 준공 | 3억 8,500만원 | 1,701만원 | 83 |
자주 묻는 질문
중앙로역푸르지오더센트럴 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
중앙로역푸르지오더센트럴의 최근 매매 실거래가는 4억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
중앙로역푸르지오더센트럴은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 63점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 2,358만원으로, 현재 실거래가가 약 3,358만원 낮습니다.
중앙로역푸르지오더센트럴 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 4억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 1,906만원입니다.
중앙로역푸르지오더센트럴 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
중앙로역푸르지오더센트럴은 중구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 중구 58개 단지 중 30위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
중앙로역푸르지오더센트럴은 몇 년에 준공됐나요?
중앙로역푸르지오더센트럴은 2024년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.