동인태왕아너스라플란드
대구광역시 중구 동인동3가 · 2023년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 30㎡9평 | 1억 5,500만원 1억 5,250만원 ~ 1억 5,800만원 | 1,712만원 | 4건 |
| 50㎡15평 | 2억 6,600만원 | 1,765만원 | 1건 |
| 59㎡18평 | 3억원 3억원 ~ 3억 5,000만원 | 1,667만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,667만원, 지역 중위 1,771만원 대비 6% 낮음
실거래가 대비 기대가격 18% 여유(저렴)
최근 3개월 +2.8% 상승
최근 실거래 7건 (중개 7건)
2023년 준공, 약 3년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 1,667만원으로 지역 중위 평단가 1,771만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 3억 6,652만원과 최근 실거래가 3억원의 차이가 약 6,652만원 나기 때문에 수치상으로는 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +2.8%이고 거래건수도 7건으로 확인되며, 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래라는 점은 가격이 시장에서 형성된 거래임을 시사합니다. 따라서 현재 수치만 놓고 보면 이 아파트는 지역 평균과 연식 보정가에 비해 낮게 거래되고 있다고 해석할 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.08 | 59.4918㎡18평 | 2층 | 3억원 |
| 26.06.15 | 29.9263㎡9평 | 7층 | 1억 5,500만원 |
| 26.06.13 | 59.4918㎡18평 | 18층 | 3억 5,000만원 |
| 26.05.18 | 29.8632㎡9평 | 14층 | 1억 5,400만원 |
| 26.05.13 | 29.8632㎡9평 | 8층 | 1억 5,250만원 |
| 26.05.06 | 29.9263㎡9평 | 13층 | 1억 5,800만원 |
| 26.05.01 | 49.8124㎡15평 | 16층 | 2억 6,600만원 |
중구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 58개 단지 중 6위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 엑소디움센트럴동인 2023년 준공 | 3억 8,500만원 | 1,701만원 | 83 |
| 청라힐지웰더센트로 2023년 준공 | 3억 8,500만원 | 1,749만원 | 78 |
| 대구역경남센트로팰리스 2022년 준공 | 4억 1,000만원 | 1,610만원 | 92 |
| 대구역센트럴대원칸타빌 2024년 준공 | 4억 7,000만원 | 1,833만원 | 70 |
자주 묻는 질문
동인태왕아너스라플란드 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
동인태왕아너스라플란드의 최근 매매 실거래가는 3억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
동인태왕아너스라플란드은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 86점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 6,652만원으로, 현재 실거래가가 약 6,652만원 낮습니다.
동인태왕아너스라플란드 평형별 시세는 어떻게 되나요?
30㎡(9평) 1억 5,500만원, 50㎡(15평) 2억 6,600만원, 59㎡(18평) 3억원 입니다. 평단가는 약 1,667만원입니다.
동인태왕아너스라플란드 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
동인태왕아너스라플란드은 중구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 중구 58개 단지 중 6위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
동인태왕아너스라플란드은 몇 년에 준공됐나요?
동인태왕아너스라플란드은 2023년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.