청라힐지웰더센트로
대구광역시 중구 대신동 · 2023년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 73㎡22평 | 3억 5,800만원 3억 5,800만원 ~ 3억 9,000만원 | 1,627만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,627만원, 지역 중위 1,751만원 대비 7% 낮음
실거래가 대비 기대가격 19% 여유(저렴)
최근 3개월 -2.9% 하락
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2023년 준공, 약 3년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
청라힐지웰더센트로는 2023년 준공된 신축임에도 평단가가 1,627만원으로 지역 중위 평단가 1,751만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 4억 4,318만원과 비교하면 약 8,518만원 저렴하게 거래되고 있습니다. 최근 3개월 시세가 -2.9% 하락했고 거래도 4건에 그쳐, 신축 프리미엄이 아직 시세에 충분히 반영되지 않았거나 거래가 적어 가격이 눌린 상태로 해석됩니다. 다만 대표 시세가 중개거래이고 거래 건수가 적어 단기 변동 가능성은 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.14 | 72.757㎡22평 | 12층 | 3억 5,800만원 |
| 26.09.03 | 72.757㎡22평 | 15층 | 3억 8,500만원 |
| 26.06.19 | 72.757㎡22평 | 17층 | 3억 9,000만원 |
| 26.05.29 | 72.757㎡22평 | 35층 | 3억 7,500만원 |
중구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 59개 단지 중 8위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 대구역경남센트로팰리스 2022년 준공 | 4억 1,000만원 | 1,610만원 | 90 |
| 동인태왕아너스라플란드 2023년 준공 | 2억 6,300만원 | 1,745만원 | 77 |
| 대구역센트럴대원칸타빌 2024년 준공 | 4억 7,000만원 | 1,833만원 | 68 |
| 남산역화성파크드림 2018년 준공 | 4억 4,500만원 | 1,747만원 | 62 |
자주 묻는 질문
청라힐지웰더센트로 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
청라힐지웰더센트로의 최근 매매 실거래가는 3억 5,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
청라힐지웰더센트로은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 88점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 4,318만원으로, 현재 실거래가가 약 8,518만원 낮습니다.
청라힐지웰더센트로 평형별 시세는 어떻게 되나요?
73㎡(22평) 3억 5,800만원 입니다. 평단가는 약 1,627만원입니다.
청라힐지웰더센트로 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
청라힐지웰더센트로은 중구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 중구 59개 단지 중 8위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
청라힐지웰더센트로은 몇 년에 준공됐나요?
청라힐지웰더센트로은 2023년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.