부산정관지구이지더원5차아파트

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 945만원으로 지역 중위 평단가 933만원보다 약간 높고, 연식 보정 기대가격 1억 9,309만원과 비교해도 241만원 비싼 수준입니다. 저평가 스코어도 48/100으로 적정 범위에 들어가며, 최근 3개월 시세 추세가 +1.9%이고 최근 거래 6건이 모두 중개거래라는 점에서 시세가 시장에서 정상적으로 형성된 것으로 보입니다. 따라서 이 단지를 저평가나 고평가로 단정하기보다는 지역 평균과 비슷하거나 소폭 높은 적정 가격대의 단지로 해석하는 것이 수치에 부합합니다. 다만 이는 공개된 실거래 수치만으로 계산한 추정치이므로 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

기장군 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 98개 단지 중 48위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.