가화만사성정관타운

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

가화만사성정관타운은 평단가 987만원으로 지역 중위 평단가 988만원과 거의 같고, 연식 보정 기대가격(1억 7,919만원)과 실거래가(1억 7,900만원)의 차이도 19만원에 불과해 수치상으로는 저평가나 고평가 어느 쪽으로도 치우치지 않은 적정 수준으로 보입니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -6.1%로 하락세이고 거래도 9건(중개거래 7건)에 그쳐, 현재 가격이 시세 흐름상 약세 국면에 있다는 점은 감안할 필요가 있습니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래여서 시장가를 반영한 것으로 보이나, 단기 하락 추세가 이어질 경우 적정 범위가 아래로 이동할 수 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

기장군 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 100개 단지 중 44위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.