웨이브리즈
부산광역시 기장군 기장읍 청강리 · 2022년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 56㎡17평 | 2억 5,000만원 2억 4,000만원 ~ 2억 8,500만원 | 1,476만원 | 9건 |
| 60㎡18평 | 2억 8,700만원 2억 6,000만원 ~ 2억 8,700만원 | 1,582만원 | 7건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,582만원, 지역 중위 933만원 대비 70% 높음
실거래가 대비 기대가격 47% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.2% 상승
최근 실거래 16건 (중개 16건)
2022년 준공, 약 4년 차
실거래 16건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
웨이브리즈는 평단가 1,582만원으로 지역 중위 평단가 933만원보다 약 70% 높고, 연식 보정 기대가격 1억 9,471만원과 비교하면 9,229만원 비싼 수준입니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세는 +0.2%로 거의 변동이 없어 가격 상승 여력이 제한적으로 보입니다. 다만 최근 거래 16건이 모두 중개거래이고 대표 시세도 중개거래라서, 이 가격은 실제 시장에서 형성된 거래가로 볼 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 16건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.04 | 59.99㎡18평 | 18층 | 2억 8,700만원 |
| 26.08.18 | 55.99㎡17평 | 15층 | 2억 5,000만원 |
| 26.08.14 | 59.99㎡18평 | 12층 | 2억 8,500만원 |
| 26.08.12 | 55.99㎡17평 | 8층 | 2억 5,000만원 |
| 26.08.04 | 59.99㎡18평 | 5층 | 2억 6,000만원 |
| 26.07.23 | 59.99㎡18평 | 4층 | 2억 6,000만원 |
| 26.07.13 | 55.99㎡17평 | 2층 | 2억 4,000만원 |
| 26.07.11 | 55.99㎡17평 | 18층 | 2억 6,300만원 |
| 26.07.01 | 59.99㎡18평 | 21층 | 2억 7,600만원 |
| 26.06.24 | 59.99㎡18평 | 11층 | 2억 8,700만원 |
| 26.06.24 | 55.99㎡17평 | 17층 | 2억 5,900만원 |
| 26.06.08 | 55.99㎡17평 | 22층 | 2억 8,500만원 |
| 26.06.06 | 55.99㎡17평 | 3층 | 2억 4,900만원 |
| 26.05.23 | 55.99㎡17평 | 7층 | 2억 4,000만원 |
| 26.05.16 | 59.99㎡18평 | 11층 | 2억 7,800만원 |
| 26.04.17 | 55.99㎡17평 | 6층 | 2억 4,000만원 |
기장군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 98개 단지 중 91위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 일광대성베르힐 2020년 준공 | 4억 600만원 | 1,590만원 | 0 |
| 이지더원1차오션포레 2020년 준공 | 2억 8,300만원 | 1,569만원 | 0 |
| 일광한신더휴센트럴포레2단지 2020년 준공 | 3억 800만원 | 1,702만원 | 0 |
| 정관가화만사성더테라스2차 2018년 준공 | 2억 6,700만원 | 1,467만원 | 0 |
자주 묻는 질문
웨이브리즈 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
웨이브리즈의 최근 매매 실거래가는 2억 8,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
웨이브리즈은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 9,471만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
웨이브리즈 평형별 시세는 어떻게 되나요?
56㎡(17평) 2억 5,000만원, 60㎡(18평) 2억 8,700만원 입니다. 평단가는 약 1,582만원입니다.
웨이브리즈 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 16건입니다 (그중 중개거래 16건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
웨이브리즈은 기장군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 기장군 98개 단지 중 91위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
웨이브리즈은 몇 년에 준공됐나요?
웨이브리즈은 2022년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.