사상역경보센트리안
부산광역시 사상구 괘법동 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 46㎡14평 | 1억 9,500만원 | 1,396만원 | 1건 |
| 64㎡19평 | 3억원 2억 7,500만원 ~ 3억원 | 1,561만원 | 2건 |
| 65㎡20평 | 1억 7,300만원 | 885만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,561만원, 지역 중위 819만원 대비 91% 높음
실거래가 대비 기대가격 80% 초과(비쌈)
최근 3개월 +65.2% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
사상역경보센트리안은 평단가 1,561만원으로, 지역 중위 평단가 819만원의 약 두 배에 달하며 연식 보정 기대가격 1억 6,680만원보다도 1억 3,320만원 높게 거래되고 있습니다. 저평가 스코어가 0/100으로 강한 고평가 국면에 있고, 최근 3개월 시세 추세가 +65.2%로 급등한 점을 감안하면 현재 가격에는 상승 기대가 상당 부분 반영된 것으로 보입니다. 다만 최근 거래가 4건 모두 중개거래로 확인되어 직거래나 토지임대부 단지처럼 시장가가 왜곡될 소지는 크지 않습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 63.5155㎡19평 | 10층 | 3억원 |
| 26.08.13 | 46.1705㎡14평 | 17층 | 1억 9,500만원 |
| 26.06.29 | 63.5155㎡19평 | 8층 | 2억 7,500만원 |
| 26.06.08 | 64.5913㎡20평 | 3층 | 1억 7,300만원 |
사상구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 116개 단지 중 95위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 사상구남역동원로얄듀크 2019년 준공 | 4억원 | 1,557만원 | 0 |
| 사상역포르투나더테라스 2021년 준공 | 8,400만원 | 1,494만원 | 0 |
| 비룡벨로스텔라 2020년 준공 | 1억 2,600만원 | 1,380만원 | 0 |
| 사상역봄여름가을겨울 2023년 준공 | 3억 1,000만원 | 1,454만원 | 0 |
자주 묻는 질문
사상역경보센트리안 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
사상역경보센트리안의 최근 매매 실거래가는 3억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
사상역경보센트리안은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 6,680만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
사상역경보센트리안 평형별 시세는 어떻게 되나요?
46㎡(14평) 1억 9,500만원, 64㎡(19평) 3억원, 65㎡(20평) 1억 7,300만원 입니다. 평단가는 약 1,561만원입니다.
사상역경보센트리안 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
사상역경보센트리안은 사상구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 사상구 116개 단지 중 95위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
사상역경보센트리안은 몇 년에 준공됐나요?
사상역경보센트리안은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.