스위트팰리스
부산광역시 강서구 명지동 · 2018년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 4억원 | 1,558만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,558만원, 지역 중위 1,559만원 대비 0% 낮음
실거래가 대비 기대가격 6% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
스위트팰리스는 평단가 1,558만원으로 지역 중위 평단가 1,559만원과 거의 같아, 시세 자체는 지역 평균 수준입니다. 다만 연식 보정 기대가격 4억 2,431만원과 최근 실거래가 4억원의 차이가 약 2,431만원 나고, 저평가 스코어가 61/100으로 산출되어 수치상으로는 기대가격보다 다소 낮게 거래된 것으로 보입니다. 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수가 1건뿐이라, 이 한 건의 가격이 단지 전체 시세를 대표하기에는 근거가 얇습니다. 따라서 이 결과는 제한된 거래 1건을 기준으로 한 참고 수치이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.01 | 84.88㎡26평 | 7층 | 4억원 |
강서구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 42개 단지 중 24위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 명지더웨스턴 2018년 준공 | 3억 5,200만원 | 1,559만원 | 61 |
| 명지협성휴포레 2016년 준공 | 2억 6,300만원 | 1,601만원 | 56 |
| 명지2차금강펜테리움센트럴파크 2016년 준공 | 3억 2,500만원 | 1,612만원 | 55 |
| 부산명지중흥S-클래스에듀오션 2018년 준공 | 3억 4,800만원 | 1,701만원 | 44 |
자주 묻는 질문
스위트팰리스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
스위트팰리스의 최근 매매 실거래가는 4억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
스위트팰리스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 61점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 2,431만원으로, 현재 실거래가가 약 2,431만원 낮습니다.
스위트팰리스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 4억원 입니다. 평단가는 약 1,558만원입니다.
스위트팰리스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
스위트팰리스은 강서구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강서구 42개 단지 중 24위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
스위트팰리스은 몇 년에 준공됐나요?
스위트팰리스은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.