아시아드삼정그린코아더시티

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트는 2024년 준공된 신축으로, 최근 매매 실거래가가 4억 4,000만원이며 평단가가 2,136만원으로 나타났습니다. 이는 동래구 지역 중위 평단가 1,389만원보다 약 54% 높은 수준이고, 연식 보정 기대가격 3억 2,905만원과 비교해서도 약 1억 1,095만원 비싼 가격입니다. 이에 따라 저평가 스코어가 0/100으로 산출되어 강한 고평가 구간으로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세는 0%로 보합세를 보이고 있고, 거래 건수도 1건에 불과해 거래량이 매우 적은 상황입니다. 신축 아파트라는 점과 지역 평균 대비 높은 단가가 가격 상승 요인으로 작용했을 수 있으나, 현재 가격이 시장에서 충분히 검증된 수준인지는 거래 데이터가 부족해 판단이 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매 시에는 추가적인 시장 상황과 개별 조건을 확인하시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

거래 데이터가 부족합니다.

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

동래구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 199개 단지 중 122위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.