양정이즈카운티
부산광역시 부산진구 양정동 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15평 | 2억 6,000만원 2억 2,000만원 ~ 2억 7,000만원 | 1,758만원 | 8건 직거래 포함 |
| 50㎡15평 | 2억 4,000만원 | 1,592만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,758만원, 지역 중위 1,112만원 대비 58% 높음
실거래가 대비 기대가격 49% 초과(비쌈)
최근 3개월 +3.2% 상승
최근 실거래 9건 (중개 8건 · 직거래 1건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
양정이즈카운티는 중개거래 기준 최근 실거래가가 2억 6,000만원이고 평단가가 1,758만원으로, 지역 중위 평단가 1,112만원보다 크게 높습니다. 준공연도와 연식을 반영한 기대가격이 1억 7,436만원인데 실제 시세가 이보다 8,564만원 높아, 주어진 수치만 보면 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세가 3.2% 오르고 거래도 9건(중개 8건) 있어 단기 수요는 살아 있는 것으로 보입니다. 이는 수치상 추정일 뿐이며 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.14 | 48.9㎡15평 | 11층 | 2억 6,000만원 |
| 26.10.06 | 48.9㎡15평 | 9층 | 2억 6,000만원 |
| 26.08.19 | 49.35㎡15평 | 18층 | 2억 4,900만원 |
| 26.07.02 | 49.35㎡15평직거래 | 16층 | 2억 2,000만원 |
| 26.06.25 | 49.85㎡15평 | 4층 | 2억 4,000만원 |
| 26.06.18 | 49.35㎡15평 | 4층 | 2억 5,000만원 |
| 26.06.12 | 49.35㎡15평 | 14층 | 2억 5,000만원 |
| 26.05.20 | 49.35㎡15평 | 23층 | 2억 7,000만원 |
| 26.05.18 | 48.9㎡15평 | 20층 | 2억 6,900만원 |
부산진구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 282개 단지 중 248위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 연지우성스마트시티뷰 2020년 준공 | 4억 4,900만원 | 1,747만원 | 0 |
| 협성휴포레시티즌파크 2020년 준공 | 4억 6,300만원 | 1,801만원 | 0 |
| 서면2차봄여름가을겨울 2019년 준공 | 3억 2,000만원 | 1,769만원 | 0 |
| 서면3차봄여름가을겨울 2020년 준공 | 4억 6,500만원 | 1,809만원 | 0 |
자주 묻는 질문
양정이즈카운티 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
양정이즈카운티의 최근 매매 실거래가는 2억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
양정이즈카운티은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,436만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
양정이즈카운티 평형별 시세는 어떻게 되나요?
49㎡(15평) 2억 6,000만원, 50㎡(15평) 2억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 1,758만원입니다.
양정이즈카운티 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
양정이즈카운티은 부산진구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부산진구 282개 단지 중 248위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
양정이즈카운티은 몇 년에 준공됐나요?
양정이즈카운티은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.