주공아파트 5단지
서울특별시 송파구 잠실동 · 1978년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 77㎡23평 | 41억 3,700만원 39억 1,200만원 ~ 41억 5,200만원 | 17,877만원 | 22건 |
| 82㎡25평 | 43억 2,500만원 40억 7,500만원 ~ 43억 2,500만원 | 17,489만원 | 4건 |
| 83㎡25평 | 45억 7,500만원 42억 2,500만원 ~ 45억 7,500만원 | 18,308만원 | 15건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 17,877만원, 지역 중위 5,694만원 대비 214% 높음
실거래가 대비 기대가격 269% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.7% 상승
최근 실거래 41건 (중개 41건)
1978년 준공, 약 48년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 41건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
주공아파트 5단지의 평단가는 17,877만원으로, 송파구 지역 중위 평단가 5,694만원의 약 3배를 웃돕니다. 준공 1978년의 연식을 감안한 보정 기대가격이 11억 2,001만원인데 실제 실거래가는 41억 3,700만원으로, 기대가격 대비 약 30억원가량 높게 형성되어 있습니다. 이에 따라 저평가 스코어는 0/100으로 강한 고평가 국면으로 산출됩니다. 다만 이 수치는 주어진 데이터만으로 계산한 상대적 위치이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치임을 유의해 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 41건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.18 | 76.5㎡23평 | 8층 | 41억 3,700만원 |
| 26.08.11 | 76.5㎡23평 | 14층 | 41억 500만원 |
| 26.08.07 | 76.5㎡23평 | 14층 | 40억 2,700만원 |
| 26.08.06 | 82.61㎡25평 | 9층 | 45억 7,500만원 |
| 26.08.03 | 76.5㎡23평 | 3층 | 40억 7,700만원 |
| 26.07.28 | 82.61㎡25평 | 8층 | 45억 5,500만원 |
| 26.07.27 | 76.5㎡23평 | 1층 | 40억 2,500만원 |
| 26.07.27 | 76.5㎡23평 | 1층 | 40억 2,700만원 |
| 26.07.25 | 82.61㎡25평 | 8층 | 45억 7,500만원 |
| 26.07.25 | 76.5㎡23평 | 7층 | 40억 2,000만원 |
| 26.07.24 | 81.75㎡25평 | 12층 | 43억 2,500만원 |
| 26.07.24 | 76.5㎡23평 | 3층 | 40억 7,700만원 |
| 26.07.22 | 76.5㎡23평 | 9층 | 41억 5,200만원 |
| 26.07.22 | 82.61㎡25평 | 6층 | 44억 7,500만원 |
| 26.07.22 | 82.61㎡25평 | 7층 | 45억 2,500만원 |
| 26.07.22 | 76.5㎡23평 | 8층 | 40억 5,500만원 |
| 26.07.21 | 82.51㎡25평 | 3층 | 43억 7,500만원 |
| 26.07.21 | 82.61㎡25평 | 10층 | 45억 6,500만원 |
| 26.07.21 | 76.5㎡23평 | 4층 | 40억 2,700만원 |
| 26.07.15 | 76.5㎡23평 | 4층 | 39억 1,200만원 |
송파구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 263개 단지 중 255위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
주공아파트 5단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
주공아파트 5단지의 최근 매매 실거래가는 41억 3,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
주공아파트 5단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 11억 2,001만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
주공아파트 5단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
77㎡(23평) 41억 3,700만원, 82㎡(25평) 43억 2,500만원, 83㎡(25평) 45억 7,500만원 입니다. 평단가는 약 17,877만원입니다.
주공아파트 5단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 41건입니다 (그중 중개거래 41건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
주공아파트 5단지은 송파구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 송파구 263개 단지 중 255위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
주공아파트 5단지은 몇 년에 준공됐나요?
주공아파트 5단지은 1978년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.