푸른마을아파트101동~111동
서울특별시 강남구 일원동 · 1994년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 22억원 20억 5,000만원 ~ 23억원 | 12,170만원 | 9건 |
| 85㎡26평 | 24억 6,500만원 18억 2,100만원 ~ 26억원 | 9,595만원 | 6건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 9,595만원, 지역 중위 8,553만원 대비 12% 높음
실거래가 대비 기대가격 32% 초과(비쌈)
최근 3개월 -4.8% 하락
최근 실거래 15건 (중개 14건 · 직거래 1건)
1994년 준공, 약 32년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 15건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지는 평단가가 9,595만원으로 지역 중위 평단가 8,553만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 18억 6,777만원 대비 실제 실거래가가 24억 6,500만원으로 약 5억 9,723만원 높게 형성되어 있어 고평가로 평가됩니다. 저평가 스코어도 0/100으로 나와 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 -4.8%로 하락 중이라는 점도 현재 가격 수준이 조정 국면에 있을 가능성을 보여줍니다. 다만 대표 시세로 사용된 거래가 중개거래이고 최근 거래건수도 15건으로 확인되므로, 제시된 범위에서는 시장가를 반영한 거래로 볼 수 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 15건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.29 | 84.93㎡26평 | 2층 | 24억 6,500만원 |
| 26.09.23 | 59.76㎡18평 | 1층 | 22억원 |
| 26.09.22 | 59.76㎡18평 | 3층 | 22억 7,500만원 |
| 26.09.17 | 84.93㎡26평 | 14층 | 26억원 |
| 26.09.04 | 84.93㎡26평직거래 | 13층 | 20억 3,500만원 |
| 26.07.11 | 59.76㎡18평 | 3층 | 22억 7,000만원 |
| 26.06.27 | 59.76㎡18평 | 11층 | 23억원 |
| 26.05.24 | 59.76㎡18평 | 8층 | 22억원 |
| 26.05.22 | 84.93㎡26평 | 1층 | 24억 3,000만원 |
| 26.05.16 | 59.76㎡18평 | 14층 | 20억 9,000만원 |
| 26.05.15 | 59.76㎡18평 | 14층 | 20억 5,000만원 |
| 26.05.14 | 59.76㎡18평 | 1층 | 20억 9,500만원 |
| 26.05.12 | 59.76㎡18평 | 13층 | 22억원 |
| 26.05.08 | 84.93㎡26평 | 9층 | 24억 2,000만원 |
| 26.05.06 | 84.93㎡26평 | 13층 | 18억 2,100만원 |
강남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 282개 단지 중 270위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 현대아파트1동~3동 1994년 준공 | 23억 5,000만원 | 9,144만원 | 0 |
| 삼성 1997년 준공 | 25억원 | 9,726만원 | 0 |
| 샘터마을 1994년 준공 | 30억 8,000만원 | 8,826만원 | 7 |
| 목련타운 1993년 준공 | 30억 8,000만원 | 10,203만원 | 0 |
자주 묻는 질문
푸른마을아파트101동~111동 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
푸른마을아파트101동~111동의 최근 매매 실거래가는 24억 6,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
푸른마을아파트101동~111동은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 18억 6,777만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
푸른마을아파트101동~111동 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 22억원, 85㎡(26평) 24억 6,500만원 입니다. 평단가는 약 9,595만원입니다.
푸른마을아파트101동~111동 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 15건입니다 (그중 중개거래 14건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
푸른마을아파트101동~111동은 강남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강남구 282개 단지 중 270위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
푸른마을아파트101동~111동은 몇 년에 준공됐나요?
푸른마을아파트101동~111동은 1994년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.