푸른마을아파트101동~111동
서울특별시 강남구 일원동 · 1994년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 22억 7,000만원 20억원 ~ 23억원 | 12,557만원 | 14건 |
| 85㎡26평 | 24억 3,000만원 18억 2,100만원 ~ 26억 5,000만원 | 9,458만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 12,557만원, 지역 중위 8,665만원 대비 45% 높음
실거래가 대비 기대가격 70% 초과(비쌈)
최근 3개월 +15.9% 상승
최근 실거래 20건 (중개 20건)
1994년 준공, 약 32년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 20건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 12,557만원으로 강남구 일원동 지역 중위 평단가 8,665만원보다 약 45% 높고, 연식 보정 기대가격 13억 3,145만원과 실제 실거래가 22억 7,000만원의 차이가 약 9억 3,855만원에 달해 고평가로 분류됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +15.9%이고 거래 20건이 모두 중개거래라는 점은 이 높은 가격이 실제 시장에서 형성된 흐름임을 보여줍니다. 저평가 스코어 0/100은 주어진 수치상 저평가 요인이 전혀 없다는 의미이며, 이는 가격 상승 여력보다 현재 가격 부담이 크다는 쪽으로 해석됩니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 20건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.11 | 59.76㎡18평 | 3층 | 22억 7,000만원 |
| 26.06.27 | 59.76㎡18평 | 11층 | 23억원 |
| 26.05.24 | 59.76㎡18평 | 8층 | 22억원 |
| 26.05.22 | 84.93㎡26평 | 1층 | 24억 3,000만원 |
| 26.05.16 | 59.76㎡18평 | 14층 | 20억 9,000만원 |
| 26.05.15 | 59.76㎡18평 | 14층 | 20억 5,000만원 |
| 26.05.14 | 59.76㎡18평 | 1층 | 20억 9,500만원 |
| 26.05.12 | 59.76㎡18평 | 13층 | 22억원 |
| 26.05.08 | 84.93㎡26평 | 9층 | 24억 2,000만원 |
| 26.05.06 | 84.93㎡26평 | 13층 | 18억 2,100만원 |
| 26.04.28 | 84.93㎡26평 | 10층 | 24억 5,000만원 |
| 26.04.24 | 59.76㎡18평 | 11층 | 21억 4,000만원 |
| 26.04.20 | 84.93㎡26평 | 12층 | 26억 5,000만원 |
| 26.04.18 | 59.76㎡18평 | 15층 | 20억 3,000만원 |
| 26.04.15 | 84.93㎡26평 | 14층 | 24억 9,000만원 |
| 26.04.11 | 59.76㎡18평 | 5층 | 21억 9,000만원 |
| 26.04.11 | 59.76㎡18평 | 10층 | 22억원 |
| 26.04.10 | 59.76㎡18평 | 3층 | 21억 7,000만원 |
| 26.04.03 | 59.76㎡18평 | 13층 | 21억원 |
| 26.04.03 | 59.76㎡18평 | 2층 | 20억원 |
강남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 293개 단지 중 286위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
푸른마을아파트101동~111동 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
푸른마을아파트101동~111동의 최근 매매 실거래가는 22억 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
푸른마을아파트101동~111동은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 13억 3,145만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
푸른마을아파트101동~111동 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 22억 7,000만원, 85㎡(26평) 24억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 12,557만원입니다.
푸른마을아파트101동~111동 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 20건입니다 (그중 중개거래 20건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
푸른마을아파트101동~111동은 강남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강남구 293개 단지 중 286위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
푸른마을아파트101동~111동은 몇 년에 준공됐나요?
푸른마을아파트101동~111동은 1994년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.