샘터마을

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

샘터마을의 평단가는 8,826만원으로 강남구 중위 평단가 8,553만원보다 약간 높은 수준이지만, 연식 보정 기대가격 25억 3,712만원과 비교하면 실제 거래가는 30억 8,000만원으로 5억 4,288만원가량 높게 형성되어 있습니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 -17.3%로 하락세를 보이고 있어, 현재 가격이 단기 조정 국면에서 상대적으로 높게 평가된 상태임을 시사합니다. 저평가 스코어도 7/100으로 강한 고평가 구간에 해당합니다. 다만 이는 제시된 수치만을 바탕으로 한 해석이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

강남구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 282개 단지 중 221위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.