삼익
서울특별시 강남구 도곡동 · 1983년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 154㎡47평 | 28억원 | 6,022만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 6,022만원, 지역 중위 8,553만원 대비 30% 낮음
실거래가 대비 기대가격 17% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
1983년 준공, 약 43년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 평단가는 6,022만원으로, 강남구 도곡동의 중위 평단가 8,553만원보다 낮습니다. 준공연도(1983년)를 감안해 보정한 기대가격이 약 33억 8천만원인데, 실제 거래가가 28억원으로 5억 8천만원가량 낮아 저평가 스코어가 84점으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세가 0% 변동에 거래가 1건뿐이라, 이 가격이 시장 전반의 흐름을 대표하기엔 거래량이 충분하지 않을 수 있습니다. 해당 거래는 중개거래로 확인되어 정상적인 시장 거래로 보이나, 단 1건의 가격만으로 저평가 여부를 단정하기는 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.01 | 153.71㎡46평 | 6층 | 28억원 |
강남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 282개 단지 중 87위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 현대1차101동~106동 1984년 준공 | 40억원 | 7,463만원 | 45 |
| 청학아파트에이동,비동,씨동 1976년 준공 | 15억 4,000만원 | 5,239만원 | 100 |
| 도곡쌍용예가 1978년 준공 | 30억 8,000만원 | 4,906만원 | 100 |
| 현대2 1986년 준공 | 37억원 | 7,409만원 | 46 |
자주 묻는 질문
삼익 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
삼익의 최근 매매 실거래가는 28억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
삼익은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 84점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 33억 8,038만원으로, 현재 실거래가가 약 5억 8,038만원 낮습니다.
삼익 평형별 시세는 어떻게 되나요?
154㎡(47평) 28억원 입니다. 평단가는 약 6,022만원입니다.
삼익 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
삼익은 강남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강남구 282개 단지 중 87위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
삼익은 몇 년에 준공됐나요?
삼익은 1983년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.