e-편한세상
서울특별시 강남구 논현동 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 16억 5,000만원 14억 6,500만원 ~ 16억 5,000만원 | 6,418만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 6,418만원, 지역 중위 8,553만원 대비 25% 낮음
실거래가 대비 기대가격 17% 여유(저렴)
최근 3개월 +12.6% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 6,418만원으로 강남구 중위 평단가 8,553만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 19억 7,898만원 대비 실제 거래가는 16억 5,000만원으로 약 3억 2,898만원 낮게 형성되어 저평가 스코어 83점이 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +12.6%이고 거래건수가 2건에 불과해, 표본이 적은 가운데 단기 상승분이 반영된 가격일 수 있다는 점은 감안하셔야 합니다. 대표 거래가 중개거래 2건으로 제시되어 있어 직거래로 인한 가격 왜곡 가능성은 크지 않아 보입니다. 위 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 84.9876㎡26평 | 10층 | 16억 5,000만원 |
| 26.05.08 | 84.9876㎡26평 | 3층 | 14억 6,500만원 |
강남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 282개 단지 중 42위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 청담대우멤버스카운티12차 2004년 준공 | 27억원 | 6,291만원 | 87 |
| 미켈란147 2004년 준공 | 16억원 | 6,240만원 | 88 |
| 삼성동대성유니드 2004년 준공 | 16억 8,000만원 | 6,617만원 | 78 |
| 아카데미스위트1 2004년 준공 | 31억원 | 6,216만원 | 89 |
자주 묻는 질문
e-편한세상 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
e-편한세상의 최근 매매 실거래가는 16억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
e-편한세상은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 83점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 19억 7,898만원으로, 현재 실거래가가 약 3억 2,898만원 낮습니다.
e-편한세상 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 16억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 6,418만원입니다.
e-편한세상 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
e-편한세상은 강남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강남구 282개 단지 중 42위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
e-편한세상은 몇 년에 준공됐나요?
e-편한세상은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.