미켈란147
서울특별시 강남구 삼성동 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 18억 6,000만원 | 7,347만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 16억원 16억원 ~ 16억 5,500만원 | 6,240만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 6,240만원, 지역 중위 8,665만원 대비 28% 낮음
실거래가 대비 기대가격 20% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
미켈란147은 강남구 삼성동 소재 2004년 준공 단지로, 최근 매매 실거래가가 16억원, 평단가 6,240만원으로 나타났습니다. 이는 지역 중위 평단가 8,665만원과 연식 보정 기대가격 19억 9,976만원에 크게 못 미치는 수준으로, 기대가격 대비 약 4억원가량 낮게 형성되어 있습니다. 최근 3개월 시세 추세는 보합(+0%)이고 거래 3건 모두 중개거래로 확인되어, 해당 가격이 시장에서 실제로 거래된 수치라는 점은 참고할 만합니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이므로, 실제 의사결정 시에는 추가 확인이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.02 | 84.77㎡26평 | 8층 | 16억원 |
| 26.04.25 | 84.77㎡26평 | 9층 | 16억 5,500만원 |
| 26.04.03 | 83.69㎡25평 | 20층 | 18억 6,000만원 |
강남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 293개 단지 중 25위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 아카데미스위트1 2004년 준공 | 31억원 | 6,216만원 | 91 |
| 청담대우멤버스카운티12차 2004년 준공 | 27억원 | 6,291만원 | 89 |
| 우림루미아트 2005년 준공 | 24억원 | 6,238만원 | 90 |
| 브라운스톤역삼 2004년 준공 | 11억원 | 6,065만원 | 94 |
자주 묻는 질문
미켈란147 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
미켈란147의 최근 매매 실거래가는 16억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
미켈란147은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 90점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 19억 9,976만원으로, 현재 실거래가가 약 3억 9,976만원 낮습니다.
미켈란147 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 18억 6,000만원, 85㎡(26평) 16억원 입니다. 평단가는 약 6,240만원입니다.
미켈란147 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
미켈란147은 강남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강남구 293개 단지 중 25위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
미켈란147은 몇 년에 준공됐나요?
미켈란147은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.