래미안블레스티지
서울특별시 강남구 개포동 · 2019년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡15평 | 24억원 23억 9,000만원 ~ 24억원 | 15,897만원 | 2건 |
| 60㎡18평 | 26억 7,000만원 26억원 ~ 26억 7,000만원 | 14,719만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 34억원 31억원 ~ 35억원 | 13,232만원 | 9건 |
| 100㎡30평 | 39억 2,000만원 33억 2,500만원 ~ 39억 2,000만원 | 12,963만원 | 5건 |
| 114㎡34평 | 36억원 36억원 ~ 40억 3,000만원 | 10,457만원 | 4건 |
| 127㎡38평 | 43억 5,000만원 | 11,329만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 15,897만원, 지역 중위 8,665만원 대비 83% 높음
실거래가 대비 기대가격 73% 초과(비쌈)
최근 3개월 +11.4% 상승
최근 실거래 24건 (중개 24건)
2019년 준공, 약 7년 차
실거래 24건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
래미안블레스티지의 최근 매매 실거래가는 24억원이며, 평단가는 15,897만원으로 강남구 지역 중위 평단가 8,665만원보다 약 1.8배 높습니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격이 13억 8,669만원인데 실제 가격이 24억원이므로, 수치상으로는 기대가격보다 약 10억 1,331만원 비싼 상태로 해석됩니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하지만, 최근 3개월 시세 추세가 +11.4%이고 중개거래 24건이 발생한 점을 보면 단순히 고평가라고만 보기는 어렵습니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 24건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.04 | 49.909㎡15평 | 7층 | 24억원 |
| 26.07.17 | 84.943㎡26평 | 16층 | 34억원 |
| 26.06.13 | 99.967㎡30평 | 23층 | 39억 2,000만원 |
| 26.06.09 | 84.94㎡26평 | 21층 | 31억 2,600만원 |
| 26.06.03 | 99.991㎡30평 | 3층 | 35억원 |
| 26.06.01 | 113.808㎡34평 | 1층 | 36억원 |
| 26.05.30 | 84.943㎡26평 | 12층 | 33억원 |
| 26.05.30 | 99.967㎡30평 | 8층 | 34억원 |
| 26.05.29 | 59.967㎡18평 | 9층 | 26억 7,000만원 |
| 26.05.22 | 99.919㎡30평 | 2층 | 33억 2,500만원 |
| 26.05.22 | 49.909㎡15평 | 7층 | 23억 9,000만원 |
| 26.05.22 | 113.96㎡34평 | 25층 | 39억 3,000만원 |
| 26.05.21 | 59.897㎡18평 | 10층 | 26억원 |
| 26.05.19 | 99.967㎡30평 | 12층 | 35억 3,000만원 |
| 26.05.16 | 84.95㎡26평 | 23층 | 34억 5,000만원 |
| 26.05.15 | 84.943㎡26평 | 3층 | 32억 5,000만원 |
| 26.05.12 | 126.928㎡38평 | 20층 | 43억 5,000만원 |
| 26.05.09 | 84.943㎡26평 | 17층 | 35억원 |
| 26.05.05 | 84.94㎡26평 | 3층 | 34억원 |
| 26.05.04 | 113.96㎡34평 | 5층 | 39억 5,000만원 |
강남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 293개 단지 중 287위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 개포래미안포레스트 2020년 준공 | 29억원 | 15,999만원 | 0 |
| 디에이치아너힐즈 2019년 준공 | 30억원 | 16,599만원 | 0 |
| 삼성동센트럴아이파크 2018년 준공 | 39억원 | 15,171만원 | 0 |
| 개포자이프레지던스 2023년 준공 | 28억원 | 15,433만원 | 0 |
자주 묻는 질문
래미안블레스티지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
래미안블레스티지의 최근 매매 실거래가는 24억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
래미안블레스티지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 13억 8,669만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
래미안블레스티지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
50㎡(15평) 24억원, 60㎡(18평) 26억 7,000만원, 85㎡(26평) 34억원, 100㎡(30평) 39억 2,000만원, 114㎡(34평) 36억원, 127㎡(38평) 43억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 15,897만원입니다.
래미안블레스티지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 24건입니다 (그중 중개거래 24건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
래미안블레스티지은 강남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강남구 293개 단지 중 287위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
래미안블레스티지은 몇 년에 준공됐나요?
래미안블레스티지은 2019년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.