호반써밋양재

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

대표 시세로 사용된 거래가 직거래이고 최근 거래 20건 중 중개거래가 0건이라는 점을 먼저 짚어야 합니다. 이 경우 4억 5,000만원은 일반 시장에서 형성된 가격이 아니라 특수한 관계나 사정에 따른 거래일 가능성이 있어, 이를 근거로 저평가라고 단정하기 어렵습니다. 연식 보정 기대가격 5억 3,526만원과의 갭 8,526만원, 저평가 스코어 82점은 수치상 차이가 크게 보이지만, 직거래 표본의 신뢰도가 낮으면 이 격차가 실제 시세 차이를 반영하지 않을 수 있습니다. 따라서 현재 수치만으로는 강한 저평가로 해석하기보다 거래 유형의 한계를 감안한 참고 수준으로 보는 것이 적절합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

거래 데이터가 부족합니다.

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 20건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

서초구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 289개 단지 중 127위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.