온수힐스테이트
서울특별시 구로구 온수동 · 2010년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 7억 7,000만원 6억 8,500만원 ~ 8억원 | 4,244만원 | 11건 |
| 85㎡26평 | 8억 4,000만원 7억원 ~ 8억 5,800만원 | 3,268만원 | 12건 |
| 103㎡31평 | 9억 4,500만원 8억 1,000만원 ~ 9억 4,500만원 | 3,045만원 | 5건 |
| 121㎡37평 | 9억 3,500만원 9억 3,500만원 ~ 10억원 | 2,549만원 | 4건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,244만원, 지역 중위 2,691만원 대비 58% 높음
실거래가 대비 기대가격 58% 초과(비쌈)
최근 3개월 +6.2% 상승
최근 실거래 32건 (중개 31건 · 직거래 1건)
2010년 준공, 약 16년 차
실거래 32건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
온수힐스테이트는 평단가가 4,244만원으로, 구로구 지역 중위 평단가 2,691만원보다 약 58% 높습니다. 준공연도를 반영한 연식 보정 기대가격이 4억 8,825만원인데 실제 실거래가는 7억 7,000만원으로, 기대가격 대비 약 2억 8,175만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로, 수치상으로는 고평가 상태로 해석됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 6.2% 상승하고 거래건수도 32건(중개거래 31건)으로 적지 않아, 시장에서 이 가격대가 실제로 받아들여지고 있는 흐름으로 보입니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 32건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.24 | 59.98㎡18평 | 6층 | 7억 7,000만원 |
| 26.08.01 | 84.97㎡26평 | 4층 | 8억 4,000만원 |
| 26.07.31 | 84.97㎡26평 | 4층 | 8억 5,800만원 |
| 26.07.23 | 121.28㎡37평 | 1층 | 9억 3,500만원 |
| 26.07.22 | 59.96㎡18평 | 1층 | 6억 8,500만원 |
| 26.07.17 | 59.98㎡18평 | 10층 | 8억원 |
| 26.07.04 | 121.26㎡37평 | 10층 | 10억원 |
| 26.07.04 | 102.6㎡31평 | 7층 | 9억 4,500만원 |
| 26.07.04 | 84.97㎡26평 | 3층 | 8억 4,000만원 |
| 26.07.03 | 59.98㎡18평 | 9층 | 7억 5,000만원 |
| 26.06.06 | 102.6㎡31평 | 5층 | 9억 3,000만원 |
| 26.06.06 | 59.98㎡18평 | 9층 | 7억 3,400만원 |
| 26.06.03 | 59.96㎡18평 | 8층 | 7억 3,500만원 |
| 26.06.03 | 121.26㎡37평 | 7층 | 9억 9,500만원 |
| 26.05.18 | 59.98㎡18평 | 10층 | 7억 3,500만원 |
| 26.05.15 | 59.98㎡18평 | 9층 | 7억 2,500만원 |
| 26.05.09 | 84.97㎡26평 | 4층 | 7억 9,500만원 |
| 26.05.09 | 59.98㎡18평 | 7층 | 7억 700만원 |
| 26.05.01 | 84.97㎡26평 | 5층 | 8억원 |
| 26.04.30 | 84.99㎡26평 | 6층 | 7억 9,000만원 |
구로구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 247개 단지 중 239위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 천왕이펜하우스1단지 2011년 준공 | 7억원 | 3,861만원 | 0 |
| 개봉푸르지오 2014년 준공 | 9억 9,000만원 | 4,578만원 | 0 |
| 신도림LG자이 2004년 준공 | 11억 5,000만원 | 4,475만원 | 0 |
| 삼성래미안 2004년 준공 | 10억 8,000만원 | 4,539만원 | 0 |
자주 묻는 질문
온수힐스테이트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
온수힐스테이트의 최근 매매 실거래가는 7억 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
온수힐스테이트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 8,825만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
온수힐스테이트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 7억 7,000만원, 85㎡(26평) 8억 4,000만원, 103㎡(31평) 9억 4,500만원, 121㎡(37평) 9억 3,500만원 입니다. 평단가는 약 4,244만원입니다.
온수힐스테이트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 32건입니다 (그중 중개거래 31건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
온수힐스테이트은 구로구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 구로구 247개 단지 중 239위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
온수힐스테이트은 몇 년에 준공됐나요?
온수힐스테이트은 2010년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.