대림e-편한세상7
서울특별시 구로구 신도림동 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 16억원 15억 6,000만원 ~ 16억 4,500만원 | 6,228만원 | 5건 |
| 116㎡35평 | 18억 2,500만원 | 5,187만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 6,228만원, 지역 중위 2,691만원 대비 131% 높음
실거래가 대비 기대가격 157% 초과(비쌈)
최근 3개월 -3.7% 하락
최근 실거래 6건 (중개 6건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
대림e-편한세상7의 최근 매매 실거래가는 16억원이고 평단가는 6,228만원으로, 지역 중위 평단가 2,691만원의 두 배를 웃돕니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격이 6억 2,220만원 수준인데 실제 가격이 여기에 크게 앞서면서 저평가 스코어는 0/100, 즉 강한 고평가로 나타납니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 -3.7%로 하락 흐름을 보이고 있어, 현재 가격이 기대가치 대비 상당히 높게 형성된 상태로 해석됩니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.15 | 84.928㎡26평 | 6층 | 16억원 |
| 26.08.07 | 84.928㎡26평 | 12층 | 15억 7,000만원 |
| 26.07.06 | 116.308㎡35평 | 14층 | 18억 2,500만원 |
| 26.06.14 | 84.928㎡26평 | 12층 | 15억 6,000만원 |
| 26.06.13 | 84.928㎡26평 | 12층 | 16억 4,500만원 |
| 26.05.24 | 84.928㎡26평 | 21층 | 16억원 |
구로구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 247개 단지 중 184위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
대림e-편한세상7 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대림e-편한세상7의 최근 매매 실거래가는 16억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대림e-편한세상7은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 2,220만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
대림e-편한세상7 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 16억원, 116㎡(35평) 18억 2,500만원 입니다. 평단가는 약 6,228만원입니다.
대림e-편한세상7 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대림e-편한세상7은 구로구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 구로구 247개 단지 중 184위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대림e-편한세상7은 몇 년에 준공됐나요?
대림e-편한세상7은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.