한신휴플러스(1280-0)
서울특별시 구로구 구로동 · 2007년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡15평 | 8억 1,000만원 7억 5,500만원 ~ 8억 1,000만원 | 5,352만원 | 4건 |
| 58㎡18평 | 9억 1,000만원 7억 9,500만원 ~ 9억 1,000만원 | 5,184만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,184만원, 지역 중위 2,868만원 대비 81% 높음
실거래가 대비 기대가격 81% 초과(비쌈)
최근 3개월 +5.8% 상승
최근 실거래 9건 (중개 9건)
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 5,184만원으로, 지역 중위 평단가 2,868만원의 약 1.8배 수준입니다. 연식 보정 기대가격이 5억 345만원인데 실제 거래가는 9억 1,000만원으로 약 4억 원가량 높게 형성되어 있어, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세가 5.8% 상승하고 중개거래 9건이 발생한 점은 현재 시장에서 이 가격대가 실제로 거래되고 있음을 보여줍니다. 대표 거래가 직거래나 토지임대부 단지가 아닌 중개거래라는 점에서, 이 가격을 단순히 시장가가 아니라고 보기는 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.07 | 50.03㎡15평 | 18층 | 8억 1,000만원 |
| 26.10.07 | 58.03㎡18평 | 3층 | 9억 1,000만원 |
| 26.09.30 | 58.03㎡18평 | 3층 | 8억 7,700만원 |
| 26.09.19 | 50.03㎡15평 | 4층 | 8억원 |
| 26.07.18 | 58.03㎡18평 | 14층 | 8억 7,000만원 |
| 26.07.17 | 50.03㎡15평 | 10층 | 8억원 |
| 26.07.03 | 50.17㎡15평 | 16층 | 7억 5,500만원 |
| 26.06.11 | 58.03㎡18평 | 2층 | 7억 9,500만원 |
| 26.05.21 | 58.03㎡18평 | 17층 | 8억 5,000만원 |
구로구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 244개 단지 중 202위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| SKVIEW 2006년 준공 | 13억 3,000만원 | 5,174만원 | 0 |
| 한신휴플러스(1280-1) 2007년 준공 | 8억 8,500만원 | 5,042만원 | 0 |
| 대림e-편한세상7 2004년 준공 | 18억 1,500만원 | 5,159만원 | 0 |
| 신도림2차푸르지오 2008년 준공 | 12억 5,000만원 | 4,883만원 | 0 |
자주 묻는 질문
한신휴플러스(1280-0) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한신휴플러스(1280-0)의 최근 매매 실거래가는 9억 1,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한신휴플러스(1280-0)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 345만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
한신휴플러스(1280-0) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
50㎡(15평) 8억 1,000만원, 58㎡(18평) 9억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 5,184만원입니다.
한신휴플러스(1280-0) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한신휴플러스(1280-0)은 구로구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 구로구 244개 단지 중 202위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한신휴플러스(1280-0)은 몇 년에 준공됐나요?
한신휴플러스(1280-0)은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.