한신휴플러스(1280-1)
서울특별시 구로구 구로동 · 2007년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 58㎡18평 | 8억 8,500만원 7억 7,000만원 ~ 8억 8,500만원 | 5,042만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 9억 3,000만원 | 3,619만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,042만원, 지역 중위 2,691만원 대비 87% 높음
실거래가 대비 기대가격 87% 초과(비쌈)
최근 3개월 +25.9% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
한신휴플러스(1280-1)의 평단가는 5,042만원으로, 구로구 지역 중위 평단가 2,691만원의 약 두 배 수준입니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격이 4억 7,238만원인데 실제 실거래가는 8억 8,500만원으로, 기대가격 대비 약 4억 1,262만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 국면으로 산출되며, 최근 3개월 시세가 25.9% 상승한 점은 단기 급등에 따른 가격 부담 가능성을 시사합니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.27 | 58.03㎡18평 | 7층 | 8억 8,500만원 |
| 26.05.14 | 84.94㎡26평 | 6층 | 9억 3,000만원 |
| 26.04.09 | 58.03㎡18평 | 7층 | 7억 7,000만원 |
구로구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 247개 단지 중 160위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 한신휴플러스(1280-0) 2007년 준공 | 8억 7,000만원 | 4,956만원 | 0 |
| SKVIEW 2006년 준공 | 13억 3,000만원 | 5,174만원 | 0 |
| 신도림2차푸르지오 2008년 준공 | 12억 5,000만원 | 4,883만원 | 0 |
| 구로두산위브 2006년 준공 | 7억 9,500만원 | 5,242만원 | 0 |
자주 묻는 질문
한신휴플러스(1280-1) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한신휴플러스(1280-1)의 최근 매매 실거래가는 8억 8,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한신휴플러스(1280-1)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 7,238만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
한신휴플러스(1280-1) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
58㎡(18평) 8억 8,500만원, 85㎡(26평) 9억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 5,042만원입니다.
한신휴플러스(1280-1) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한신휴플러스(1280-1)은 구로구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 구로구 247개 단지 중 160위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한신휴플러스(1280-1)은 몇 년에 준공됐나요?
한신휴플러스(1280-1)은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.