대림e-편한세상4
서울특별시 구로구 신도림동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 18억 9,000만원 18억 3,000만원 ~ 18억 9,000만원 | 7,370만원 | 3건 |
| 118㎡36평 | 22억원 19억원 ~ 22억원 | 6,177만원 | 3건 |
| 141㎡43평 | 17억원 | 3,993만원 | 1건 |
| 152㎡46평 | 23억 5,000만원 | 5,109만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,109만원, 지역 중위 2,868만원 대비 78% 높음
실거래가 대비 기대가격 98% 초과(비쌈)
최근 3개월 +5.7% 상승
최근 실거래 8건 (중개 8건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 5,109만원으로 구로구 지역 중위 평단가 2,868만원의 약 1.8배 수준이고, 연식 보정 기대가격 11억 8,738만원과 비교하면 실제 거래가가 약 11억 6,262만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세가 5.7% 상승했고 거래 8건이 모두 중개거래로 확인되어 특이 거래 유형으로 인한 왜곡 가능성은 크지 않습니다. 다만 이 수치는 연식 보정과 지역 중위 평단가를 기준으로 한 상대적 추정일 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.21 | 152.07㎡46평 | 9층 | 23억 5,000만원 |
| 26.08.12 | 84.78㎡26평 | 16층 | 18억 9,000만원 |
| 26.07.19 | 117.74㎡36평 | 11층 | 22억원 |
| 26.06.24 | 117.74㎡36평 | 3층 | 19억 2,000만원 |
| 26.06.21 | 84.78㎡26평 | 7층 | 18억 9,000만원 |
| 26.05.29 | 117.74㎡36평 | 19층 | 19억원 |
| 26.05.19 | 84.78㎡26평 | 15층 | 18억 3,000만원 |
| 26.05.18 | 140.74㎡43평 | 1층 | 17억원 |
구로구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 244개 단지 중 198위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
대림e-편한세상4 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대림e-편한세상4의 최근 매매 실거래가는 23억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대림e-편한세상4은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 11억 8,738만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
대림e-편한세상4 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 18억 9,000만원, 118㎡(36평) 22억원, 141㎡(43평) 17억원, 152㎡(46평) 23억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 5,109만원입니다.
대림e-편한세상4 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대림e-편한세상4은 구로구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 구로구 244개 단지 중 198위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대림e-편한세상4은 몇 년에 준공됐나요?
대림e-편한세상4은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.