효성
서울특별시 구로구 가리봉동 · 1998년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 5억 2,000만원 4억 9,400만원 ~ 5억 2,000만원 | 2,025만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,025만원, 지역 중위 2,876만원 대비 30% 낮음
실거래가 대비 기대가격 22% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
효성은 평단가가 2,025만원으로 지역 중위 평단가 2,876만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 6억 6,452만원과 비교하면 약 1억 4,452만원 낮은 수준입니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수가 2건에 그쳐, 이 가격이 시장 전체를 대표하기에는 표본이 적다는 점을 함께 봐야 합니다. 저평가 스코어 93점은 주어진 수치상 기대가격과의 격차가 크다는 의미로 해석할 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.02 | 84.87㎡26평 | 9층 | 5억 2,000만원 |
| 26.05.07 | 84.87㎡26평 | 1층 | 4억 9,400만원 |
구로구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 244개 단지 중 24위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| (716-21) 1999년 준공 | 3억 2,000만원 | 2,108만원 | 87 |
| 동부(101동~103동) 1998년 준공 | 6억 5,800만원 | 1,892만원 | 100 |
| 신원프라자 1997년 준공 | 4억 2,000만원 | 2,124만원 | 86 |
| 진로 2000년 준공 | 3억 5,000만원 | 1,934만원 | 100 |
자주 묻는 질문
효성 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
효성의 최근 매매 실거래가는 5억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
효성은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 93점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 6,452만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 4,452만원 낮습니다.
효성 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 5억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 2,025만원입니다.
효성 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
효성은 구로구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 구로구 244개 단지 중 24위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
효성은 몇 년에 준공됐나요?
효성은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.