태진한솔
서울특별시 강서구 염창동 · 1994년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 11억 2,500만원 9억 5,000만원 ~ 11억 2,500만원 | 6,317만원 | 4건 |
| 85㎡26평 | 12억 6,000만원 10억 1,000만원 ~ 12억 6,000만원 | 4,902만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 6,317만원, 지역 중위 3,332만원 대비 90% 높음
실거래가 대비 기대가격 123% 초과(비쌈)
최근 3개월 +20.9% 상승
최근 실거래 8건 (중개 8건)
1994년 준공, 약 32년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 태진한솔의 평단가는 6,317만원으로 강서구 염창동 지역 중위 평단가 3,332만원의 약 두 배에 가깝고, 연식 보정 기대가격 5억 436만원과 비교해도 실제 실거래가가 11억 2,500만원으로 6억 2,064만원 더 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 +20.9%로 단기 급등한 점을 감안하면 현재 가격이 기대가치 대비 상당히 앞서 있는 상태로 해석됩니다. 다만 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이고 최근 거래건수도 8건에 불과해 표본이 넓지 않으므로, 이 수치만으로 가격의 지속성을 단정하기는 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.30 | 58.87㎡18평 | 14층 | 11억 2,500만원 |
| 26.06.24 | 58.87㎡18평 | 5층 | 10억 5,000만원 |
| 26.06.12 | 84.97㎡26평 | 11층 | 12억 6,000만원 |
| 26.05.16 | 58.87㎡18평 | 4층 | 9억 5,000만원 |
| 26.05.11 | 84.97㎡26평 | 13층 | 12억원 |
| 26.05.04 | 84.97㎡26평 | 9층 | 10억 5,000만원 |
| 26.04.14 | 58.87㎡18평 | 3층 | 9억 9,400만원 |
| 26.04.02 | 84.97㎡26평 | 1층 | 10억 1,000만원 |
강서구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 351개 단지 중 300위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 등촌1,2단지주공아파트 1994년 준공 | 7억 9,500만원 | 6,280만원 | 0 |
| 주공10 1995년 준공 | 11억 2,000만원 | 6,368만원 | 0 |
| 등촌7,8단지주공아파트 1994년 준공 | 8억 3,300만원 | 6,580만원 | 0 |
| 강변 1992년 준공 | 6억 6,000만원 | 6,335만원 | 0 |
자주 묻는 질문
태진한솔 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
태진한솔의 최근 매매 실거래가는 11억 2,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
태진한솔은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 436만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
태진한솔 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 11억 2,500만원, 85㎡(26평) 12억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 6,317만원입니다.
태진한솔 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
태진한솔은 강서구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강서구 351개 단지 중 300위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
태진한솔은 몇 년에 준공됐나요?
태진한솔은 1994년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.