대림아르빌아파트
서울특별시 강서구 등촌동 · 2002년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 7억 9,000만원 4억 3,500만원 ~ 7억 9,000만원 | 3,087만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,087만원, 지역 중위 3,434만원 대비 10% 낮음
실거래가 대비 기대가격 0% 여유(저렴)
최근 3개월 +81.6% 상승
최근 실거래 2건 (중개 1건 · 직거래 1건)
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
대림아르빌아파트는 평단가 3,087만원으로 지역 중위 평단가 3,434만원보다 낮지만, 연식 보정 기대가격(7억 9,093만원)과 실제 거래가(7억 9,000만원)의 차이가 93만원에 불과해 저평가 스코어 50/100(적정)으로 평가됩니다. 즉 지역 평균보다 낮은 평단가는 연식 등 조건을 반영하면 거의 설명되는 수준이라는 뜻입니다. 다만 최근 거래가 2건뿐이라 시세 추세(+81.6%)의 신뢰도는 제한적이며, 이 수치만으로 고평가나 저평가를 단정하기는 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.10 | 84.6㎡26평 | 1층 | 7억 9,000만원 |
| 26.05.18 | 84.6㎡26평직거래 | 1층 | 4억 3,500만원 |
강서구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 343개 단지 중 147위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 타워빌 2001년 준공 | 7억 7,000만원 | 3,115만원 | 48 |
| 낙원연립재건축조합아파트 2001년 준공 | 6억 6,000만원 | 3,119만원 | 48 |
| 치현마을동일스위트리버 2004년 준공 | 7억 9,500만원 | 3,093만원 | 50 |
| 심미에셈빌 2003년 준공 | 7억 4,800만원 | 2,992만원 | 56 |
자주 묻는 질문
대림아르빌아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대림아르빌아파트의 최근 매매 실거래가는 7억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대림아르빌아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 50점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 9,093만원으로, 현재 실거래가가 약 93만원 낮습니다.
대림아르빌아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 7억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 3,087만원입니다.
대림아르빌아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대림아르빌아파트은 강서구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강서구 343개 단지 중 147위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대림아르빌아파트은 몇 년에 준공됐나요?
대림아르빌아파트은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.