상수두산위브
서울특별시 마포구 상수동 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 16억 4,500만원 15억 4,000만원 ~ 16억 5,000만원 | 6,414만원 | 4건 |
| 115㎡35평 | 19억 1,000만원 | 5,513만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 6,414만원, 지역 중위 5,090만원 대비 26% 높음
실거래가 대비 기대가격 40% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
상수두산위브의 최근 거래가는 16억 4,500만원으로, 평단가가 6,414만원에 달해 마포구 중위 평단가(5,090만원)보다 약 26% 높습니다. 준공 2004년 노후 단지임을 감안해 연식 보정을 하면 기대가격이 11억 7,498만원 수준인데, 실제 거래가는 이보다 4억 7,002만원이나 비싸 저평가 스코어가 0점으로 강한 고평가로 산출됩니다. 최근 3개월 시세는 보합세이고 거래는 모두 중개거래로 정상적인 시장 거래이므로, 현재 가격은 단지 자체의 연식 대비 높게 형성된 것으로 보입니다. 다만 이는 주어진 수치만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단의 근거로 삼기보다는 시장 상황을 이해하는 보조 자료로 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.16 | 84.79㎡26평 | 14층 | 16억 4,500만원 |
| 26.05.15 | 84.79㎡26평 | 5층 | 15억 7,500만원 |
| 26.04.28 | 84.79㎡26평 | 7층 | 15억 4,000만원 |
| 26.04.18 | 84.79㎡26평 | 10층 | 16억 5,000만원 |
| 26.04.15 | 114.533㎡35평 | 21층 | 19억 1,000만원 |
마포구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 190개 단지 중 156위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 대원칸타빌 2004년 준공 | 16억 6,000만원 | 6,457만원 | 0 |
| 강변힐스테이트 2004년 준공 | 22억 9,000만원 | 6,583만원 | 0 |
| 신촌태영데시앙 2003년 준공 | 16억 3,000만원 | 6,342만원 | 0 |
| 상암월드컵파크5단지 2005년 준공 | 16억원 | 6,241만원 | 0 |
자주 묻는 질문
상수두산위브 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
상수두산위브의 최근 매매 실거래가는 16억 4,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
상수두산위브은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 11억 7,498만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
상수두산위브 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 16억 4,500만원, 115㎡(35평) 19억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 6,414만원입니다.
상수두산위브 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
상수두산위브은 마포구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 마포구 190개 단지 중 156위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
상수두산위브은 몇 년에 준공됐나요?
상수두산위브은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.