은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-3단지)
서울특별시 은평구 진관동 · 2010년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 9억원 | 3,511만원 | 1건 |
| 102㎡31평 | 9억 1,000만원 | 2,952만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,952만원, 지역 중위 3,087만원 대비 4% 낮음
실거래가 대비 기대가격 4% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2010년 준공, 약 16년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-3단지)는 최근 매매 실거래가가 9억 1,000만원, 평단가 2,952만원으로 은평구 중위 평단가 3,087만원보다 낮습니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격 9억 5,156만원과 비교하면 약 4,156만원 저렴한 수준이고, 저평가 스코어는 59/100으로 적정 범위에 들어갑니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수가 2건에 불과해, 이 가격이 시장 전체를 대표한다고 보기는 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.09 | 101.9㎡31평 | 6층 | 9억 1,000만원 |
| 26.05.21 | 84.74㎡26평 | 8층 | 9억원 |
은평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 257개 단지 중 110위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 우물골2단지두산위브(223~244동)BL2-7 2010년 준공 | 12억 2,000만원 | 3,000만원 | 56 |
| 대조동아트캐슬주상복합 2010년 준공 | 7억 3,800만원 | 2,877만원 | 64 |
| 상림마을6단지푸르지오(615~621동)BL1-6 2008년 준공 | 9억 1,000만원 | 2,961만원 | 58 |
| 역촌센트레빌 2011년 준공 | 7억 8,500만원 | 3,057만원 | 52 |
자주 묻는 질문
은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-3단지) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-3단지)의 최근 매매 실거래가는 9억 1,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-3단지)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 59점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9억 5,156만원으로, 현재 실거래가가 약 4,156만원 낮습니다.
은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-3단지) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 9억원, 102㎡(31평) 9억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 2,952만원입니다.
은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-3단지) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-3단지)은 은평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 은평구 257개 단지 중 110위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-3단지)은 몇 년에 준공됐나요?
은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-3단지)은 2010년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.