은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-1단지)
서울특별시 은평구 진관동 · 2010년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 8억 8,800만원 | 3,458만원 | 1건 |
| 102㎡31평 | 9억 3,500만원 | 3,035만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,035만원, 지역 중위 3,057만원 대비 1% 낮음
실거래가 대비 기대가격 1% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2010년 준공, 약 16년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-1단지)의 최근 매매 실거래가는 9억 3,500만원이고 평단가는 3,035만원으로, 지역 중위 평단가 3,057만원과 거의 비슷한 수준입니다. 연식 보정 기대가격 9억 4,167만원과 비교하면 약 667만원 저렴하지만, 저평가 스코어가 51/100으로 적정 범위에 들어가며 최근 3개월 시세 추세도 0%로 큰 변동이 없습니다. 최근 거래 2건이 모두 중개거래이고 대표 시세도 중개거래 기준이므로, 이 수치만으로는 뚜렷한 저평가나 고평가로 보기 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.10 | 101.83㎡31평 | 9층 | 9억 3,500만원 |
| 26.08.10 | 84.89㎡26평 | 6층 | 8억 8,800만원 |
은평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 250개 단지 중 122위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-3단지) 2010년 준공 | 9억 3,000만원 | 3,019만원 | 53 |
| 우물골2단지두산위브(223~244동)BL2-7 2010년 준공 | 12억 2,000만원 | 3,000만원 | 54 |
| 드림캐시아1 2011년 준공 | 5억 4,700만원 | 3,045만원 | 51 |
| 마이유 2009년 준공 | 7억 6,300만원 | 2,987만원 | 55 |
자주 묻는 질문
은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-1단지) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-1단지)의 최근 매매 실거래가는 9억 3,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-1단지)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 51점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9억 4,167만원으로, 현재 실거래가가 약 667만원 낮습니다.
은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-1단지) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 8억 8,800만원, 102㎡(31평) 9억 3,500만원 입니다. 평단가는 약 3,035만원입니다.
은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-1단지) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-1단지)은 은평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 은평구 250개 단지 중 122위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-1단지)은 몇 년에 준공됐나요?
은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-1단지)은 2010년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.