은평뉴타운솔하임
서울특별시 은평구 진관동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 14㎡4평 | 1억 3,400만원 1억 3,000만원 ~ 1억 3,700만원 | 3,112만원 | 4건 직거래 포함 |
| 45㎡14평 | 6억 3,200만원 5억 3,000만원 ~ 6억 3,400만원 | 4,638만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,112만원, 지역 중위 3,057만원 대비 2% 높음
실거래가 대비 기대가격 4% 여유(저렴)
최근 3개월 -10.1% 하락
최근 실거래 10건 (중개 9건 · 직거래 1건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
은평뉴타운솔하임의 최근 매매 실거래가 1억 3,400만원은 평단가 3,112만원으로, 지역 중위 평단가 3,057만원보다 약간 높은 수준입니다. 다만 연식 보정 기대가격 1억 3,954만원과 비교하면 554만원가량 저렴해 저평가 스코어 58점(적정)으로 산출되었습니다. 최근 3개월 시세 추세가 -10.1%로 하락세이고 거래건수도 10건(중개거래 9건)에 그쳐, 현재 가격이 단기 조정 국면의 결과일 수 있습니다. 이는 수치상 참고용 추정치이며 투자 판단의 근거가 아닙니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.14 | 14.235㎡4평 | 16층 | 1억 3,400만원 |
| 26.09.22 | 45.044㎡14평 | 6층 | 6억 3,200만원 |
| 26.08.26 | 14.235㎡4평 | 15층 | 1억 3,700만원 |
| 26.08.17 | 14.235㎡4평 | 15층 | 1억 3,400만원 |
| 26.08.04 | 45.034㎡14평 | 17층 | 5억 9,800만원 |
| 26.06.11 | 45.034㎡14평 | 19층 | 5억 9,900만원 |
| 26.06.01 | 14.235㎡4평직거래 | 18층 | 1억 3,000만원 |
| 26.05.26 | 45.034㎡14평 | 18층 | 6억 1,800만원 |
| 26.05.23 | 45.044㎡14평 | 19층 | 6억 3,400만원 |
| 26.05.09 | 45.034㎡14평 | 4층 | 5억 3,000만원 |
은평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 250개 단지 중 85위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
은평뉴타운솔하임 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
은평뉴타운솔하임의 최근 매매 실거래가는 1억 3,400만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
은평뉴타운솔하임은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 58점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 3,954만원으로, 현재 실거래가가 약 554만원 낮습니다.
은평뉴타운솔하임 평형별 시세는 어떻게 되나요?
14㎡(4평) 1억 3,400만원, 45㎡(14평) 6억 3,200만원 입니다. 평단가는 약 3,112만원입니다.
은평뉴타운솔하임 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
은평뉴타운솔하임은 은평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 은평구 250개 단지 중 85위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
은평뉴타운솔하임은 몇 년에 준공됐나요?
은평뉴타운솔하임은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.