정익제이원6차
서울특별시 은평구 대조동 · 2017년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 30㎡9평 | 2억 9,600만원 | 3,263만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,263만원, 지역 중위 3,087만원 대비 6% 높음
실거래가 대비 기대가격 0% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 2억 9,600만원으로, 연식 보정 기대가격 2억 9,685만원과 비교해 약 85만원 차이에 불과합니다. 평단가 3,263만원은 지역 중위 평단가 3,087만원보다 다소 높지만, 준공 2017년의 신축 연식을 감안하면 큰 괴리 없이 시장가에 근접한 수준으로 보입니다. 저평가 스코어 51점은 '적정' 구간으로, 최근 3개월 시세 변동이 없고 거래 건수도 1건에 불과해 가격이 크게 오르거나 내릴 요인이 아직 뚜렷하지 않습니다. 다만 거래가 적은 상황이라 이 수치만으로 저평가나 고평가를 단정하기는 어렵고, 참고용 추정치로만 이해하시는 것이 좋겠습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.02 | 29.99㎡9평 | 6층 | 2억 9,600만원 |
은평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 257개 단지 중 123위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
정익제이원6차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
정익제이원6차의 최근 매매 실거래가는 2억 9,600만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
정익제이원6차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 51점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 9,685만원으로, 현재 실거래가가 약 85만원 낮습니다.
정익제이원6차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
30㎡(9평) 2억 9,600만원 입니다. 평단가는 약 3,263만원입니다.
정익제이원6차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
정익제이원6차은 은평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 은평구 257개 단지 중 123위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
정익제이원6차은 몇 년에 준공됐나요?
정익제이원6차은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.