위산엘리시움
서울특별시 은평구 역촌동 · 2018년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12평 | 3억 4,900만원 | 2,982만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,982만원, 지역 중위 3,087만원 대비 3% 낮음
실거래가 대비 기대가격 9% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
2026년 9월 기준으로 위산엘리시움의 최근 매매 실거래가는 3억 4,900만원으로, 연식 보정 기대가격 3억 8,297만원보다 약 3,397만원 낮은 수준입니다. 평단가도 2,982만원으로 지역 중위 평단가 3,087만원보다 소폭 낮아 시장 평균 대비 가격이 다소 빠져 있는 모습입니다. 다만 최근 3개월 시세 추세는 0%로 움직임이 없고 거래 건수도 1건에 불과해, 현재 가격이 시장의 충분한 검증을 거친 수치인지는 신중히 볼 필요가 있습니다. 이 수치만으로는 저평가 여부를 판단할 수 있으나, 거래가 적은 상황에서 특정 거래 1건이 대표 가격으로 쓰였을 가능성이 있어 그 가격이 전체 시세를 정확히 반영한다고 보기는 어렵습니다. 본 설명은 주어진 수치에 기반한 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단의 근거로 삼기에는 한계가 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.16 | 38.69㎡12평 | 8층 | 3억 4,900만원 |
은평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 257개 단지 중 103위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
위산엘리시움 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
위산엘리시움의 최근 매매 실거래가는 3억 4,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
위산엘리시움은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 68점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 8,297만원으로, 현재 실거래가가 약 3,397만원 낮습니다.
위산엘리시움 평형별 시세는 어떻게 되나요?
39㎡(12평) 3억 4,900만원 입니다. 평단가는 약 2,982만원입니다.
위산엘리시움 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
위산엘리시움은 은평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 은평구 257개 단지 중 103위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
위산엘리시움은 몇 년에 준공됐나요?
위산엘리시움은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.